Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Pauwoog 7

5345EN Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.639

Photo Gallery

Pauwoog 7 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Pauwoog 7 in Oss staat deze fijne en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning, waar comfort, modern woongemak en een prettige woonlocatie perfect samenkomen. Een woning die de afgelopen jaren met zorg is onderhouden en op meerdere punten is vernieuwd én met energielabel A++ bovendien helemaal klaar is voor de toekomst, waardoor je hier heerlijk kunt wonen met alle gemakken van nu. De ligging is ideaal. Vanuit deze fijne woonomgeving heb je een prima verbinding naar allerlei voorzieningen. Zo vind je scholen en een groot winkelcentrum in de naastgelegen wijk. Ook het stadscentrum van Oss is snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch uitstekend, waardoor je overal vlot naartoe rijdt. Bij thuiskomst parkeer je de auto eenvoudig op de dubbele oprit of in de eigen garage: altijd comfortabel en altijd plek. Binnen valt meteen op dat de woning keurig is afgewerkt. De begane grond biedt een fijne leefruimte met een woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer (2021), een stucplafond (2021) en granolwanden. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra ruimte ontstaan, perfect voor een royale eethoek en een gezellige indeling. Aan de achterzijde bevindt zich in de uitbouw de moderne keuken (2021), die helemaal past bij de strakke en eigentijdse uitstraling van de woning. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet. Via de schuifpui loop je zo naar buiten en geniet je van een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor witgoed. De garage is via de bijkeuken binnendoor te bereiken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De drie slaapkamers, de trap en de overloop zijn voorzien van een kurkvloer. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, douche, ligbad, wasmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming: ideaal voor extra comfort. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag met een voorzolder en vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een kurkvloer, gipsplafond en spuitwerk en beschikt over een Velux dakraam én een inbouwkast. Op de voorzolder vind je veel praktische bergruimte door de knieschotten en extra inbouwkasten. Een velux raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Ook is hier de technische ruimte geplaatst met een Intergas ketel uit 2021 in combinatie met een hybride warmtepomp, mechanische ventilatie en maar liefst 15 zonnepanelen: helemaal klaar voor de toekomst. De tuin is netjes aangelegd met een gazon, terras, overkapping en een houten speelhuisje: een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is ook het schilderwerk in 2021 uitgevoerd, wat bijdraagt aan de frisse en verzorgde uitstraling van het geheel. Met energielabel A++ en diverse duurzame voorzieningen is Pauwoog 7 niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Kortom: een complete gezinswoning met veel ruimte, een moderne afwerking én een ideale ligging! Bijzonderheden + Energielabel A++ + Volledig voorzien van Hr++ glas. + Intergas HR cv-ketel (2021) en hybride warmtepomp (2025) + Keuken vernieuwd in 2021 + 15 zonnepanelen (Solar2Led 2020) + schilderwerk uitgevoerd in 2021 Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
263 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.