Jump to content
Logo of Bato Makelaars en Woningadviseurs

Professor Regoutstraat 72

5348AH Oss • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Via Nikki Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.929

Photo Gallery

Professor Regoutstraat 72 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

FRAAI EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM MET EIGEN BERGING ÉN EIGEN PARKEERPLAATS Het hoek-appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en maakt deel uit van een complex dat in 2010 werd gebouwd aan de rand van het stadscentrum. Hierdoor bevinden zich een grote diversiteit aan winkels en horeca én het NS station (Oss CS) zich op loopafstand. Het complex beschikt over een liftinstallatie. De bijdrage aan de VVE bedraagt € 139,- per maand. Van deze bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het buitenonderhoud (schilderwerk, dakonderhoud etc), het liftonderhoud en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: + modern afgewerkt 3-kamer appartement + 2e verdieping dus mooi vrij uitzicht + liftinstallatie aanwezig + hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur + royale slaapkamer met badkamer-en-suite + multifunctionele 2e kamer grenzend aan de woonkamer, te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer of eetkamer + bouwjaar 2010, prima geïsoleerd + op loopafstand van het stadscentrum en NS station INDELING BEGANE GROND Via de afgesloten entree met de brievenbussen en de intercominstallatie kom je het complex binnen en met de trap of lift bereik je de tweede verdieping. APPARTEMENT Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de licht afgewerkte toiletruimte en (onder andere) de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een moderne, antracietgrijze plavuizenvloer. Dankzij de grote glas-puien heb je én veel lichtinval én een mooi vrij uitzicht over de woonomgeving. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een modere, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven/magnetron. Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot een multifunctionele en heerlijk lichte ruimte. Deze ruimte is dankzij de situering én opzet geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden zoals een werkkamer, eetkamer of logeerkamer. Via de entree hal zijn ook de slaapkamer en bijkeuken bereikbaar. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en prima van formaat. Direkt grenzend aan deze slaapkamer tref je de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een badkamermeubel met wastafel. In de inpandige berging/bijkeuken vind je de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Verder hangt hier de c.v. combiketel ten behoeve van de verwarming en het warm water in het appartement. PARKEREN EN BERGING Bij het appartement behoren een eigen parkeerplaats (in de afgesloten parkeergarage) én een eigen fietsenberging. Daarnaast bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen in de direkte omgeving van het appartementencomplex.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
235 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
25-10-2025

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.