Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Raadhuislaan 1 D

5341GL Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Raadhuislaan 1 D Oss
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende, centrale locatie in het hart van Oss ligt dit instapklare appartement dat ruimte, comfort en luxe perfect combineert. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer en een luxe keuken. Het afgesloten terras aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde bieden fijne buitenruimtes, terwijl het prachtige uitzicht over het Jan Cunen park het woongenot compleet maakt. Het appartement is voorzien van veel gemakken, zoals twee airconditionings, rolluiken, een eigen berging op de begane grond, toegang tot de parkeergarage en een meer dan complete keuken en badkamer. Zo is de moderne keuken niet alleen voorzien van een oven, maar ook van een magnetron en stoomoven. En een van de luxe badkamers is uitgerust met een stoomdouche, dubbele wastafel, toilet en urinoir. Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking voelt het appartement direct compleet en comfortabel aan. En dat alles met faciliteiten om de hoek! Alle voorzieningen liggen op loopafstand: van horeca en winkels tot scholen en het centraal station. De uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor je hier centraal en zorgeloos kunt wonen. Pluspunten: + Parkeren doe je gemakkelijk in de parkeergarage van het appartementencomplex. + Het appartement is bereikbaar met een lift. + De ruime entree is voorzien van een videofoon en diverse vaste kasten. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en de meterkast bereikbaar en er is plek voor garderobe. + De royale, lichte woonkamer heeft een prachtige eiken vloer, een sfeervolle gashaard, een studiehoek en d.m.v. een schuifpui toegang tot de loggia aan de voorzijde. Een airconditioning zorgt voor comfort in alle seizoenen. + De loggia biedt een schitterend uitzicht over het Jan Cunen park en is afsluitbaar met een glazen schuifwand, waardoor de ruimte extra veelzijdig en het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. + Het appartement heeft naast het afgesloten terras aan de voorzijde (loggia) ook een balkon met vlonderterras aan de achterzijde, ideaal om van de zon en privacy te genieten. + De moderne keuken (2014) beschikt over twee wastafels, magnetron, oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, 5-pitsfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. + De bijkeuken biedt ruimte voor de HR-combiketel (2010) en extra opslag. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen, een praktische uitstortgootsteen en een designradiator. + Het appartement telt drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers grenst aan een tweede gastenbadkamer met een inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. + De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het tweede terras aan de achterzijde en beschikt over inbouwkasten en airconditioning. + De luxe badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel, ruime stoomdouche, toilet en urinoir. Bijzonderheden: + De gehele woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. + In elke ruimte zijn vitrages aanwezig. + De achterzijde van het appartement is voorzien van rolluiken. + Het appartement heeft een eigen berging voor extra opslag. + De servicekosten bedragen € 629,33 per maand, inclusief gebruik van de externe berging en de parkeergarage. Aanvaarding: In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
207 m²
Content
684 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, bidet, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.