Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Raadhuislaan 93

5341GZ Oss • Noord-Brabant

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.888

Photo Gallery

Raadhuislaan 93 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit instapklare appartement (89 m2) met balkon heeft de afgelopen 2 jaar een volledige metamorfose ondergaan! Van keuken en badkamer tot elektra en vloeren. Je woont in hartje Oss dichtbij Centraal Station en op loopafstand van alle voorzieningen. En hebt altijd een plek voor de auto – door je eigen parkeerplaats. Hier woon je comfortabel én op een ideale locatie. Via de verzorgde entree en de lift loop je naar de voordeur van dit zeer nette appartement. Je stapt binnen in de hal, vanuit waar je naar de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en toilet kunt. We starten in de woonkamer: door de grote ramen en de fraaie lichte pvc-vloer is dit een fijne lichte ruimte. Erg leuk: het extra opkamertje, dat de ruimte net even interessanter maakt. Via daar loop je zo het balkon op. Waar je heerlijk van de zon kunt genieten, want dit balkon ligt op het Zuiden. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en het eetgedeelte. Deze moderne licht-houten keuken met donker blad is van alle gemakken voorzien: oven én combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Direct naast de keuken vind je de bijkeuken, met extra keukenblok met spoelbak, plaats voor een koelkast en witgoedaansluitingen. Door naar de volledig vernieuwde badkamer (2024). Een oase van rust, door de grote lichtbeige tegels en de lichte eikenhouten meubels. Je vindt hier een douche, wastafel en radiator. Het aparte toilet is trouwens ook in 2024 volledig vernieuwd – in dezelfde rustige lichte stijl als de badkamer. Verder zijn er in dit appartement 2 slaapkamers aanwezig. Allebei met een grote raampartij en dezelfde lichte pvc-vloer als in de woonkamer. Een extra groot pluspunt van dit appartement is dat je én een extra berging en een eigen parkeerplaats hebt. De locatie van is ook top! Je woont op loopafstand van allerlei voorzieningen: onder andere theater De Lievekamp, bioscoop Kinepolis, supermarkt en zwembad. Ook sta je binnen 10 minuten wandelen op station Oss Centraal en rij je in 9 minuten de snelweg (A59/A50) op. Pluspunten + Nette binnenkomst in de hal van het appartementencomplet. Ook is er een lift aanwezig. + Lichte woonkamer met grote ramen en nieuwe pvc-vloer. + Zonnig balkon op het Zuiden. + Moderne luxe open keuken (volledig vernieuwd); voorzien van oven én combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. + Extra bijkeuken met keukenblok met spoelbak, witgoedaansluitingen en plaats voor een koelkast. + Volledig vernieuwde badkamer (2024) met lichte beige tegels en licht-houten meubels. Voorzien van douche, wastafel en radiator. + Apart toilet in dezelfde rustige stijl als de badkamer – ook volledig vernieuwd in 2024. + 2 ruime lichte slaapkamers met nette pvc-vloer. + Eigen extra berging voorzien van elektra (laagstroom). + Eigen parkeerplaats met ruimte voor 1 auto (buiten). Bijzonderheden + Energielabel B + Nieuwe meterkast + glasvezel + CV-ketel + Dubbel glas + Servicekosten €322,88 per maand Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.