Jump to content
Logo of 10+ Makelaars

Singel 1940-1945 106

5348PR Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Singel 1940-1945 106 Oss
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning komen karakter, comfort en een uitstekende ligging nabij het centrum van Oss samen. De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Oss en tegelijkertijd kan je binnen en in de achtertuin genieten van alle rust. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht diverse vernieuwings- en verbeterwerkzaamheden uitgevoerd. En dat zie je ook terug: de woning heeft een fijne, gezellige uitstraling. Op de eerste verdieping is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De slaapkamer is naar hedendaagse maatstaven afgewerkt, de balken in het zicht zorgen dat ook de authenticiteit van de woning bewaard is gebleven. Aan de voorzijde is het kozijn vernieuwd en ook de stijlvolle voordeur is nieuw. Deze passen perfect bij het karakter van de woning. De ligging is absoluut ideaal: op loopafstand van het centrum van Oss, met winkels, supermarkten, horeca en scholen binnen handbereik. Ook het station is snel bereikbaar, evenals diverse sportvoorzieningen en groene parken. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn met de auto snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Indeling Je stapt de woning binnen in de entree met de meterkast en trapopgang met trappenkast. De entree biedt tevens toegang tot de eethoek met woonkamer. De eethoek is aan de voorzijde gelegen, de woonkamer vlak erachter. Hier vind je ook twee praktische inbouwkasten. Op de grond ligt een laminaatvloer en de muren hebben verschillende afwerkingen; van structuurstucwerk tot schilderwerk. Middels een verbrede doorgang bereik je de keuken. Keuken en overige ruimtes Aansluitend aan de woonkamer vind je de ruime keuken met plaats voor een zithoek. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keukenkastjes zijn uitgevoerd in een witte kleur en de keuken is afgewerkt met een grijs aanrechtblad. Vanuit de keuken bereik je onder andere de bijkeuken en loop je door naar de berging, maar de keuken biedt ook toegang tot de badkamer en het toilet. De badkamer beschikt over een houten wastafelmeubel met zwarte wastafel, kraan en inloopdouche. De gehele ruimte is strak vormgegeven en zowel de wanden als de vloer zijn bekleed met grote grijze en witte tegels. Deze tegels komen ook terug in het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een grote inbouwkast. Er ligt een nette laminaatvloer in visgraatmotief en de muur op de grote slaapkamer is voorzien van een modern wandpaneel. Ook beschikt deze kamer over een airco. Tuin Vanuit de bijkeuken betreed je de tuin, die gelegen is op het noorden. De bijkeuken kan tevens als achterom dienen, omdat deze ruimte ook toegang verleend tot de oprit. De tuin is deels betegeld en voorzien van een gazon. Grenzend aan het huis ligt het grootste terras en via een verhard pad bereik je het kleine terras achterin de tuin. De volledig omheinde tuin wordt door middel van een houten schutting afgescheiden van naastgelegen percelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
205 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.