Jump to content
Logo of Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Sint-Annaziekenhuislaan 41

5342JZ Oss • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.664

Photo Gallery

Sint-Annaziekenhuislaan 41 Oss
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze zeer moderne woning voldoet aan alle eisen van deze tijd. Dat begint al bij het hoge energielabel A. De optimale isolatie en drie zonnepanelen zorgen voor een hoge mate van duurzaamheid en energiezuinigheid. Iets wat je zeker terugziet in de lagere maandlasten. De jonge leeftijd van het woonhuis komt natuurlijk ook volop terug in de hoogstaande eigentijdse afwerking en stijlvolle vormgeving. Een ander zeer aangenaam en opvallend kenmerk is de heldere uitstraling in alle kamers. Grote raampartijen laten overal het daglicht op een rijkelijke manier binnen en je hebt vanuit de serre mooi zicht naar de achtertuin. Parkeren is ook geen probleem, bij de woning behoren twee parkeerplaatsen, deze liggen aan de achterzijde van de woning. Je woont hier in een nieuwe woonwijk vlak bij het stadscentrum. Je vindt verschillende scholen, gezondheidsvoorzieningen, supermarkten en speciaalzaken dicht in de buurt. Wil je verder van huis, dan rijd je in vijf minuten naar de opritten van de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Gebruiksoppervlakte wonen: 146m² Externe bergruimte: 25m² Perceel: 147m² INDELING woning Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer met open keuken binnen. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds, de grote raampartij en de loopdeur naar de achtertuin, welke een zee van daglicht binnen laten. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met ook hier een groot raam wat voor een prettige lichtinval zorgt. De moderne keukenopstelling met gezellige eetbar is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een grijs kunststof werkblad en heeft veel opbergmogelijkheden. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gasfornuis • rvs afzuigkap • combi-oven • koelkast met vriezer • vaatwasser • Quooker met extra warmwaterboiler Afwerking: De toiletruimte is geheel betegeld. In de hal, woonkamer en keuken ligt een gietvloer, de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk. Eerste verdieping Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers en de moderne badkamer. Een van de slaapkamers heeft een kastenwand. Op de overloop hangteen airco-unit, welke alle drie de slaapkamers kan koelen. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt tapijt, de wanden zijn strak afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met twee waskommen en verwarmbare spiegel • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de ruime tweede verdieping. Deze ruimte is thans ingedeeld als open ruimte maar biedt zeker mogelijkheden om een vierde slaapkamer te creëren! Een dakraam zorgt voor volop daglicht. Met het plaatsen van een dakkapel nemen de mogelijkheden alleen maar toe. In een vaste kast bevinden zich de cv-combiketel (Intergas 2021), de mechanische ventilatie unit en de witgoedaansluitingen. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig, handig voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Afwerking: Op deze verdieping ligt een laminaatvloer, de wanden zijn strak afgewerkt en de kapschuinte is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, OVERKAPPING/SERRE en BERGING De achtertuin is verzorgd aangelegd met kunstgras, groenborders en heeft een eigen achterom naar het parkeerterrein met 2 eigen parkeerplaatsen. Aansluitend aan de woonkamer vind je een overkapping/serre met, geheel te openen, schuifpui en inbouwspots. Een fijne plek zodat er altijd wel een plekje te vinden is waar je het hele jaar door kunt ontspannen – van een kopje koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden. Regen of zon, hier zit je altijd goed. Achterop het perceel staat nog een tuinberging, handig voor fietsen, de vuilcontainers en tuingereedschap. Wat kun je verwachten - Rustige ligging - Nabij stadshart en centraal station - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Airco eerste verdieping - Energielabel A - Rolluiken slaapkamers eerste verdieping - Twee eigen parkeerplaatsen aan achterzijde (VvE) - Voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
147 m²
Content
537 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.