Jump to content
Logo of Via Nikki Makelaardij

Van Anrooijstraat 10

5343BC Oss • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Oss

Photo Gallery

Van Anrooijstraat 10 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime woning op een uitstekende locatie Deze royale woning in Oss bevindt zich op een gewilde locatie en biedt een geweldige lichtinval, gecombineerd met energielabel B. Hier woon je comfortabel, duurzaam en alles is binnen handbereik. Deze woning heeft een goede basis, maar biedt nog voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak en wens verder in te richten. Ruimte en licht Op de begane grond word je meteen verwelkomd door een zee van natuurlijk daglicht. De woonkamer is ruim en open, ideaal voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Perfect voor lange avonden met vrienden of ontspannen zondagen met het gezin. Vier slaapkamers en een nieuwe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De zolder is verrassend ruim en hier is een vierde slaapkamer met dakkapel, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor een gezin of als je behoefte hebt aan een werk- of hobbykamer. Buiten genieten én praktisch gemak De tuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends al van de zon kunt genieten. Achter in de tuin is een garage voor extra opslag of het realiseren van je hobbyprojecten. Parkeren is geen probleem: in de straat kun je gratis parkeren of je zet de auto in je eigen garage. Ligging: kindvriendelijk, groen én connected Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt - perfect voor gezinnen. Scholen om de hoek, plus het fantastische Urban Ox Park bijna letterlijk in de achtertuin: een uniek, openbaar sport- en ontmoetingspark met een skatebaan, pumptrack én calisthenics-zone voor jong én oud. Daarnaast zit je dankzij de gunstige ligging zo op de snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Duurzaam en klaar voor de toekomst Met energielabel B is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuiniger dan veel andere huizen in de buurt. Dat scheelt in de maandlasten én is een stap richting een duurzamere toekomst. Bovendien is de woning een solide basis voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld door het toevoegen van zonnepanelen of andere energiezuinige aanpassingen. Klaar om te verhuizen? Wacht niet te lang, want huizen zoals deze blijven nooit lang beschikbaar. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1971 - woonoppervlakte: circa 126 m² - perceeloppervlakte: 158 m² - energielabel B - ruime en lichte woonkamer - drie ruime slaapkamers op de eerste etage - recent gerenoveerde badkamer (2025) met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. - vierde slaapkamer op zonder (met dakkapel) - witgoedaansluiting op de voorzolder - achtertuin gelegen op het oosten - garage aan de achterzijde - gratis parkeergelegenheid in de straat - oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
158 m²
Content
448 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5343

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.