Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Van Veldekestraat 7

5344TA Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.644

Photo Gallery

Van Veldekestraat 7 Oss
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare hoekwoning met energielabel B is gelegen in een rustige, doodlopende straat en is stijlvol afgewerkt. Met drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer vol daglicht, een luxe open keuken, een moderne badkamer en een achtertuin met overkapping, is dit een ideale plek om thuis te komen. De afwerking is eigentijds en luxe, met onder andere een prachtige PVC-visgraatvloer, industriële deuren en strak gestucte wanden. Daarbij zorgt het hoge energielabel B niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar is dit ook gunstig voor je energierekening. Bij binnenkomst valt direct de praktische en royale indeling op. De woonkamer en keuken lopen harmonieus in elkaar over en vormen samen een lichte en uitnodigende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen. Ook buiten is het goed toeven: de achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. De woning kijkt uit op een groene woonomgeving en ligt in een kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en natuurgebieden zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het overdekte winkelcentrum De Ruwert, het treinstation en de opritten naar de snelweg liggen binnen handbereik. Zo sta je in no-time bij de supermarkt of geniet je van een ontspannen middag bij recreatiegebied De Geffense Plas. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur of in de parkeervakken in de doodlopende straat. + De hal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen) en de woonkamer. + De moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje bevindt zich in de tweede hal. + De doorzonwoonkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer, zwarte stopcontacten, hoge plinten, industriële deuren en designradiatoren. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. + De moderne hoekkeuken is tuingericht en is voorzien van voldoende kastruimte, een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. + De praktische trappenkast biedt de mogelijkheid voor nog meer opbergruimte. + De eerste verdieping met laminaatvloer bestaat uit de overloop, drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een inbouwkast met de cv-ketel. + Twee van de drie slaapkamers beschikken over een inbouwkast en rolluiken. + De badkamer is comfortabel ingericht met een inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. + De separate wasruimte is ideaal om het witgoed uit het zicht te plaatsen en biedt praktische opbergruimte voor schoonmaakmiddelen en wasgoed. + In de inbouwkast op de overloop bevindt zich de Intergas HR-combiketel (2020). + De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, groene border, berging met overkapping en een directe achterom. Bijzonderheden + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. + De woning beschikt over het hoge energielabel B. + Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst. Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
168 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5344

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.