Jump to content
Logo of Ilse Vastgoed

Don Boscostraat 75

4641JN Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.841

Photo Gallery

Don Boscostraat 75 Ossendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Het 3-kamer hoekappartement met inpandige berging en balkon is gelegen op de tweede (bovenste) etage van appartementsgebouw ‘De Hille’ in het centrum van Ossendrecht. Dit volledig gelijkvloerse en rolstoelvriendelijke appartement biedt een fraai uitzicht over het dorp Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De supermarkt is op loopafstand gelegen. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van het appartementsgebouw is omstreeks 2009. Het appartementsgebouw heeft een beton skeletbouw, betonnen vloeren, stenen buitengevels, hellende daken gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ beglazing. Het appartement heeft een inhoud van circa 375 m³ en een woonoppervlakte van circa 82 m².   Het hoekappartement wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer met aansluitend loggia/ balkon op het zuiden en open keuken, de twee ruime slaapkamers, de inpandige berging, de sfeervolle binnentuin en de centrale ligging in het dorp Ossendrecht in de directe nabijheid van winkels en met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: centrale hal met intercom met videofoon, trappenhuis en lift.   Appartement op de tweede verdieping: de trapopgang en de lift bieden toegang tot de galerij. De galerij biedt toegang tot de hal/ entree van het appartement en de berging. De ruime hal/ entree biedt toegang tot de meterkast (8 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer, de badkamer, de twee slaapkamers en de berging. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 24,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. In de woonkamer is de videofoon aanwezig. De raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en een schitterend uitzicht over het dorp Ossendrecht. De woonkamer biedt toegang tot het balkon/ de loggia en staat in open verbinding met de keuken. Het balkon/ de loggia (circa 6 m²) is op het zuiden gelegen en biedt uitzicht over het dorp Ossendrecht. De open keuken (circa 7,5 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling en rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad, anderhalve spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en opstelplaatsen voor een fornuis en koel- en/ of vrieskast. De badkamer (ruim 6 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een wastafel, ruime inloopdouche en staand toilet. De eerste slaapkamer (circa 15 m²) aan de achterzijde van het appartement heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer (circa 8,5 m²) aan de voorzijde van het appartement heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. Inpandige berging De inpandige berging (circa 6,5 m²) is bereikbaar vanuit de galerij en de hal/entree en heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en zijn de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2009) en de mechanische ventilatie unit opgesteld. De berging biedt voldoende ruimte voor het opstellen van een (extra) koel- en/of vrieskast en het stallen van een scootmobiel. Gezamenlijke tuin en fietsenstalling Het appartementencomplex bestaat uit drie vleugels. Op het binnenterrein is een gezamenlijke tuin met centrale fietsenstalling aanwezig. De centrale fietsenstalling is enkel voor de bewoners van het appartementencomplex toegankelijk. Bijzonderheden  - Sfeervol en goed onderhouden appartement; - Het appartement is volledig gelijkvloers en rolstoelvriendelijk; - Het betreft een hoekappartement met een schitterend uitzicht over het dorp Ossendrecht; - Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken met een gezamenlijke oppervlakte van circa 32 m²; - Ruime keukeninrichting in hoekopstelling en rechte opstelling; - Ruime badkamer met wastafel, inloopdouche en tweede toilet; - Twee slaapkamers met een oppervlakte van circa 15 m² en 8,5 m²; - Vanuit de woonkamer bereikbaar balkon/ loggia gelegen op het zuiden; - De woonkamer, open keuken en twee slaapkamers zijn voorzien van dezelfde fraaie laminaat vloer; - Het appartement is recent voor het merendeel geschilderd door een erkend schildersbedrijf; - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Het appartement is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Er is een centrale fietsenstalling aanwezig (enkel toegankelijk voor bewoners van het appartementencomplex);   - De voordeur, de centrale toegang van het trappenhuis en de centrale fietsenstalling zijn voorzien van een toegangscontrolesysteem. Met een tec-sleutel kan het slot van de deur bediend worden; - De VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 116,57 per maand; - Gunstige ligging in het centrum van Ossendrecht in de directe nabijheid van winkels en met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van het hoekappartement is een bezichtiging aan te bevelen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.