Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Dorpsstraat 42

4641HX Ossendrecht • Noord-Brabant

Available

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 2.766

Photo Gallery

Dorpsstraat 42 Ossendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen én inpandig parkeren in het hart van Ossendrecht. Zodra je de woning binnen komt voel je de prettige en lichte sfeer. De nette woning heeft 3 SLAAPKAMERS waarvan 2 op de BEGANE GROND. In de RUIME BERGING heb je de mogelijkheid een EXTRA BADKAMER te maken. De tuin van 174 m² is bereikbaar vanuit 1 van de slaapkamers op de begane grond en via de bovenverdieping middels een stalen buiten wenteltrap. De keurig onderhouden TUIN is op het noorden is gelegen en beschikt over een achterom. Op de 1e verdieping is er een ruime L- VORMIGE WOONKAMER (37m²) met OPEN WOONKEUKEN (11m²) die toegang geeft tot het dakterras en tot het tuinterras en tuin. Ook is er een 3e SLAAPKAMER, BADKAMER en 2e toilet. Vanuit deze hele verdieping is er groen uitzicht. De woning heeft een woonruimte van 137 m², een inpandige garage van 26 m² en een mooi energielabel A. De woning ligt in het centrum van het dorp dicht bij een bushalte, huisartsenpraktijk, sportaccomodaties, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, een supermarkt en enkele winkels. Ervaar het gemak van wonen in een dorp met alles op loopafstand. Noemenswaardigheden: • Energielabel A • Volledig kunststof kozijnen met dubbelglas (HR+) • Draai-kiep ramen • 2 slaapkamers op de begane grond en een 3e op de 1e verdieping • 30m diepe tuin • Ruim dakterras (17 m²) met elektrisch zonneluifel • Rolluiken • 2 grote lichtkoepels • De berging/wasruimte op de begane grond is om te bouwen tot badkamer • Aparte wasruimte in grote trapkast • Ruime inpandige garage • In het centrum van het dorp • Op loopafstand van supermarkt, winkels en bushalte • Hoogerheide en Bergen op Zoom op 5 en 15 minuten met de auto • Goes en Antwerpen op 30 minuten met de auto • Landelijke omgeving waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen Begane grond; Hier kom je binnen via de hal met toegang tot 2 slaapkamers, toilet en een wasmachineruimte onder de trap. Tevens is eer een ruime berging welke is om te bouwen tot een 2e badkamer. Ook vanuit de hal is de inpandige garage met een oppervlakte van 26 m² toegankelijk. De garage is geïsoleerd en voorzien van een elektrische deur. Vanuit 1 van de slaapkamers heb je toegang tot de tuin. 1e Verdieping; Op deze verdieping bevinden zich de L-vormige woonkamer met uitzicht over de bomen van het Eikelhof en open keuken met beuken houten inrichting en inbouwapparatuur. Tevens is hier de 3e slaapkamer aanwezig. Er is een 2e toilet en de badkamer van 6 m² welke is ingericht met een bad, douche en wastafel. Dakterras en tuin; Via de keuken heb je toegang tot een ruim dakterras en kun je middels een stalen buiten wenteltrap naar de achtertuin op het noorden. Ook via 1 van de slaapkamers op de begane grond is er toegang tot de tuin. Door de grootte van de tuin (maar liefst 30 meter diep) heb je, ondanks dat deze op het noorden ligt, toch voldoende zon. De tuin heeft ook een achterom. Kun je het jezelf al voorstellen dat je in dit prachtige huis woont? Zet dan nu de 1e stap en neem contact op om een bezichtiging te plannen. Voordat je het weet, kun je genieten van je nieuwe huis aan de Dorpsstraat 42 Ossendrecht.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
325 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
174 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.