Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Koningin Wilhelminastr 16

4641GS Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Zuyderleven Makelaars

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.172

Photo Gallery

Koningin Wilhelminastr 16 Ossendrecht
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Een betaalbare, VERRASSEND GROTE WONING met achter in de tuin een GARAGE. Zeer goede mogelijkheid voor een KANTOOR/PRAKTIJK van 18m² aan huis. Deze uit stenen gebouwde ruimte is verwarmd en heeft een separate ingang aan de voorzijde. In het centrum en nabij de wandelbossen gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met ruime TUIN op het OOSTEN een grote GARAGE met zolder en BERGING. De begane grond biedt ruimte aan de WOONKAMER met toegang tot de KELDER, de KEUKEN en de BADKAMER. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 SLAAPKAMERS. Via de vlizotrap kun je naar de ZOLDER. Het is mogelijk om een vaste trap naar zolder te realiseren, zodat je nog een extra kamer kunt creëren. Hiermee komt het woonoppervlak op 131m². Noemenswaardigheden: • uitgebouwd • degelijke afwerking maar modernisering is voor de hand liggend • mogelijkheid om kantoor/praktijk aan huis te creëren • ruime tuin 133 m² • badkamer op de begane grond • in het centrum gelegen • garage voorzien van zolder • winkels en horeca in de directe omgeving • basisschool, kinderopvang en medisch centrum op loopafstand • heerlijk wandelen in de nabij gelegen bossen • middelbare school op 10 fietsminuten Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de HAL met een tegelvloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de WOONKAMER (30 m²). De vloer is afgewerkt met een eiken parketvloer. De aanwezige schouw heeft een koperen ombouw. Vanuit de woonkamer kun je naar de KELDER, welke ideaal is voor uw proviand. De KEUKEN (8 m²) heeft een plavuizen vloerafwerking. De eiken houten opstelling heeft een betegeld werkblad en achterwand en is verder voorzien van 2 rvs spoelbakken, een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koel-vriescombinatie. In het PORTAALTJE met een plavuizen vloerafwerking bevindt zich het TOILET en heb je toegang tot de betegelde BADKAMER (3 m²). De inrichting bestaat uit een douche en een wastafel. Vanuit het portaaltje heb je ook toegang tot de TUINKAMER(13 m²) welke is afgewerkt met een plavuizen vloer. Via de dubbele deur heb je toegang tot de tuin. De ACHTERTUIN (133 m²) ligt op het oosten en is ingericht met sierbestrating, gazon, plantenborders en hagen. Je kunt de tuin ook betreden/verlaten via de vooringang of de achteringang via de garage. De VRIJSTAANDE BERGING (18 m²) heeft een plavuizen vloerafwerking. Hier bevinden zich de HR c.v. combiketel (bj 2006) en de wasmachineaansluiting. Indien gewenst kun je deze ruimte bijvoorbeeld ook gebruiken als thuiswerkplek of kantoor. De GARAGE (20 m²) is voorzien van een betonvloer en een elektrische segmentdeur. De aanwezige vlizotrap biedt toegang tot de ZOLDER, wat extra opbergruimte biedt. Ook hier is elektra aanwezig. 1e verdieping: (houten vloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met een tapijt vloerafwerking. Hier bevinden zich 2 vaste kasten en de vlizotrap naar zolder. Het is eventueel mogelijk om een vaste trap naar zolder te realiseren. SLAAPKAMER 1 (18 m²) bevindt zich aan de achterzijde, heeft een laminaat vloerafwerking en een vaste kast. Via een deur heb je vanuit deze kamer toegang tot het DAKTERRAS. SLAAPKAMER 2 (10 m²) is aan de voorzijde en heeft een tapijt vloerafwerking. In deze kamer is een vaste kast aanwezig. SLAAPKAMER 1 (6 m²) ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een tapijt vloerafwerking. Zolder: (houten vloer) De ZOLDER heeft een houten vloer en is voorzien van 2 dakramen. Mocht je vanuit de 1e verdieping een vaste trap realiseren, dan is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Ben je benieuwd wat de mogelijkheden van deze woning zijn en of je hier je eigen droompaleisje kunt creëren, neem dan contact op om te informeren naar de mogelijkheden voor het inplannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
290 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
51 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.