Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Zr Marie Adolphinestr 18

4641CP Ossendrecht • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.564

Photo Gallery

Zr Marie Adolphinestr 18 Ossendrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Midden in Ossendrecht staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een ruime vrijstaande garage. Je beschikt hier over twee slaapkamers, een royale badkamer van 11 m² en een zonnige achtertuin op het westen met een serre/atelier en een veranda. Indeling Begane grond Via de hal kom je bij de trap naar de eerste verdieping, de kelder en de keuken. In de hal vindt je de groepenkast (2020) met 9 groepen plus een extra groep voor een elektrische kookplaat, 3 aardlekken en 2x hoofdschakelaar (de 2e is voor garage en serre). De keuken is uitgerust met een kunststof opstelling met dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer (27 m²) met een gezellige schouw en gashaard. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin, het toilet en de wasruimte. Het betegelde toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De wasruimte beschikt over een wasmachine-aansluiting en wastafel. De achtertuin ligt op het westen en is ingericht met terrastegels, plantenborders, een veranda, een praktijkruimte (24 m²) en een achterom via een dubbele houten poort. De riante vrijstaande garage heeft elektra, een stalen kanteldeur, een aparte werkruimte met wastafel en een bergzolder die je via een vlizotrap bereikt. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot de slaapkamer, de badkamer, het balkon en de trap naar de zolder. Slaapkamer I (20 m²) is gelegen aan de achterzijde en is zeer ruim. Het is eventueel mogelijk om deze ruimte op te splitsen in twee kleinere kamers. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine (hand- en regendouche), bidet, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Hier vind je de overloop met bergruimte onder de schuine kap. Slaapkamer II (20 m²) met vaste kasten en toegang tot de vliering via een vlizotrap. Deze kamer kun je eenvoudig opdelen in twee slaapkamers. De tweede badkamer is volledig betegeld, met douche, wastafel en toilet. Vanuit hier kom je ook in de cv-ruimte met de splinternieuwe cv-ketel uit 2025. Wat maakt deze woning bijzonder? Centrale ligging: winkels, horeca en basisschool op loopafstand Serre en veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven Twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om de tweede verdieping op te splitsen in twee kamers (waardoor je in totaal drie slaapkamers hebt) Grote badkamer met uitgebreide voorzieningen Vrijstaande garage met aparte werkruimte en bergzolder Tien zonnepanelen (2020) Een zonnige achtertuin Bergzolder Bereikbaar via een vlizotrap vanuit de tweede slaapkamer. Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit een huis dat je zeker niet mag missen. Plan gerust een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
260 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.