Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Slingerdijk 3 A

1842ED Oterleek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Magneet Makelaars

€ 997.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.790

2% transfer tax (€ 19.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.018.790

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Slingerdijk 3 A Oterleek
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Schitterend buiten wonen met alle comfort en rust, maar toch dicht bij de stad? Dat kan in deze prachtige helft van een stolpboerderij uit 2005, gelegen aan de Slingerdijk nabij Alkmaar. Zodra u het erf oprijdt, ervaart u direct de bijzondere combinatie van ruimte, luxe en landelijke charme. De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin die op het zuiden en westen ligt en meerdere terrassen telt, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Dankzij de slimme ligging van de terrassen heeft u bovendien optimale privacy. Met maar liefst vijf slaapkamers en een moderne badkamer is er volop plaats voor het hele gezin. De gezellige living met uitzicht op de fraai aangelegde tuin vormt samen met de ruime leefkeuken het hart van het huis. In de tuin staat bovendien een apart gastenverblijf, ideaal voor logees, een B&B of als werk- en hobbyruimte. Een unieke plek waar het beste van landelijk wonen en hedendaags woongemak samenkomen. Omgeving De woning ligt verscholen achter het groen aan de Slingerdijk, aan de rand van de Schermerpolder, nabij het schilderachtige Oterleek Hier woont u te midden van rust, natuur en ruimte. Toch zijn de voorzieningen van Alkmaar, Heerhugowaard en Langedijk snel bereikbaar, net als uitvalswegen richting de Randstad (binnen 2 minuten bent u op de Alkmaarse ring) en treinstation Alkmaar Noord is op 15 minuten fietsafstand. Bovendien zijn er meerdere basisscholen op fietsafstand van de woning. Fietsen, wandelen, varen of simpelweg genieten van het uitzicht, hier is het allemaal mogelijk. Indeling Bij aankomst wordt u verwelkomd door een lange oprijlaan en een prachtig aangelegde voortuin met kleurrijke beplanting. Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de royale woonkamer. Deze sfeervolle living is voorzien van een houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen die veel licht binlaten. De landelijke woonkeuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met een groot gezelschap kunt tafelen. Deze ruimte kan ook door middel van stijlvolle inklapbare deuren worden afgesloten van de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich ook nog een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop zijn nog twee ruime inbouwkasten aanwezig die plek bieden voor veel opbergruimte. De tweede verdieping biedt nog twee royale slaapkamers, perfect als logeerkamer, werkkamer of speelruimte. Via een vlizotrap komt u in de top van het huis en hier is nog ruimte voor meer opslag. Naast de woning bevindt zich een charmant, vrijstaand huisje met een eigen woonkamer, open keuken, badkamer en een grote slaapkamer op de verdieping. Het huisje is ideaal voor logees, oudere kinderen of verhuur als B&B en biedt hierdoor volop mogelijkheden. En het uitzicht? Dat is werkelijk schitterend: aan alle kanten kijkt u uit over de uitgestrekte landerijen. Voor het huisje is een b&b vergunning afgegeven door de gemeente en het is zeer in trek bij toeristen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2005, uitstekend onderhouden - Perceelgrootte: zeer royaal, met veel privacy - Meerdere terrassen, altijd een plek in de zon of schaduw - Gastenverblijf met complete voorzieningen - Ruime schuur met zolder (bereikbaar via vlizotrap) met veel opslagruimte - Landelijke ligging, maar toch nabij steden en voorzieningen Kortom: een unieke kans om te wonen in een moderne stolpboerderij met alle charme van toen en het comfort van nu, omringd door rust, ruimte en natuur, maar met alle faciliteiten van de stad binnen handbereik. Wilt u deze unieke plek met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op met ons kantoor en dan laten wij graag deze prachtige plek zien!

Mortgage berekenen

€ 997.000

Cost of copper (estimated): € 21.790

2% transfer tax (€ 19.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.018.790

3,04%

Yearly

%

€ 49.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 997.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
2170 m²
Content
851 m³
Other enclosed space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB ketel (2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1842

Google Maps

Location of Oterleek

Discover where agents are active in Oterleek

Residential and neighborhood statistics in Oterleek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oterleek. In 2025 were there 625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oterleek
Year Residents
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oterleek
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Education level

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

58

Label C

51

Label A

49

Label B

34

Label D

26

Label F

13

Label A+++

9

Label E

6

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oterleek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.120

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.020

Business activity in Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oterleek
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oterleek.

Frequently asked questions about living in Oterleek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer houses in Oterleek

View more homes in this location.