Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Bonhoefferstraat 8

3263SC Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.194

Photo Gallery

Bonhoefferstraat 8 Oud-Beijerland
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Prachtig wonen op uitstekende woonstand De Bonhoefferstraat is de ‘buitenste straat’ van de zeer gewilde Spuioeverwijk, - aan de ene zijde gelegen tegen het levendige en o zo gezellige centrum en aan de andere zijde tegen de ‘Oude Tol’. De Oude Tol is een prachtig en groen recreatiegebied met manege. paviljoen, natuurspeeltuin en strandje aan de rivier Het Spui. En in dat mooie historische Centrum kun je heerlijk slenteren langs de haven, de rivier en de winkels aan de Oost- en West Voorstraat en de Molendijk en Oostdijk. En ook aan het Vierwiekenplein en de Veilingpassage vind je een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand en tal van leuke restaurants, terrasjes en (wijn-)bars (het is aan te lopen). Aan de overzijde van de hier te koop aangeboden woning, daar staan fraaie villa's. De laatste/enige 2 verkopen 'in deze 35 jaar bestaande rij woningen' aan de Bonhoefferstraat 2-12 vonden plaats in 2014 en 2022. Dat zegt genoeg lijkt me. Je woont hier zo goed, met alles binnen handbereik, dat je niet snel 'een verandering die ook een daadwerkelijke verbetering oplevert' vindt. Tot je opeens - tijdens je vakantie - op Funda kijkt en een woning vindt die veel beter aansluit bij de gewijzigde omstandigheden en behoeften in het leven. Goed… we bieden u niet alleen een toplocatie aan, maar ook een woning die op een aantal punten net iets meer te bieden heeft dan de andere woningen van dit type, waarvan er (in 1990) 74stuks gebouwd zijn. Het meest in het oog springend is die heerlijke serre, die de toch al lekker ruime woonkamer alleen nog maar ruimer maakt. En hoe fijn is het, wanneer je ’s avonds laat thuis komt, dat je gewoon een plekje voor de deur hebt en kan parkeren op je eigen parkeerplaats, op je eigen erf. De gebruiksoppervlakte wonen is 118 m², de bruto inhoud is 400 m³, de serre zorgt op het meetrapport voor 17 m² gebouwgebonden buitenruimte en de stenen berging in de achtertuin voor 6 m² externe bergruimte. De totale perceelgrootte is 155 m² eigen grond. De woning is voorzien van een Energielabel A, dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing in de hardhouten kozijnen. De woning is ook nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant HR combiketel (2015, overigens heten deze ketel in de HW anders, daar heet een Vaillant namelijk Valiant). De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de royale living van circa 55 m², bestaande uit de aan de tuinzijde gelegen woonkamer (534 x 517) met loopdeur naar de serre (510 329) en toegang tot de halfopen keuken (326 x 309) met – in 2008 geplaatste - zeer nette hoek inbouwkeuken v.v. apparatuur. Bij de bouw is direct gekozen voor extra grote ramen in de achterpui, waardoor de mate van daglichttoetreding aanzienlijk (verder) is vergroot. Vanuit de serre loopt u zo de goed onderhouden en zonnige tuin in, waarin u altijd een plekje zon en een plekje schaduw kunt vinden. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: ruime overloop, drie slaapkamers (517 x 341, 340 x 255 en 340 x 255) en de exclusieve Italiaanse badkamer met mozaïek vloer, een zeer grote douche / stoom cabine met massage douche van Rio, een tweede toilet en een badkamermeubel met wastafel. Via een vaste trap bereikt u de ‘open tweede verdieping’ (517 x 485 op de 1.50 meterlijn), met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, de c.v.-ketel en bergruimte. Indien u behoefte heeft aan meer slaapkamers….. Twee woningen in deze rij zijn voorzien van een dakkapel aan achter- en aan voorzijde, daardoor kunnen er desgewenst op eenvoudige wijze twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. De woningen in de Spuioeverwijk vliegen weg. De verwachting is dat ook deze woning zeer snel verkocht zal worden. Wacht niet te lang met reageren, zulke mooie plekjes worden zelden aangeboden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
155 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3263

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.