Jump to content
Logo of Baas Makelaardij

Govert Flinckstraat 26

3262TD Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.059

Photo Gallery

Govert Flinckstraat 26 Oud-Beijerland
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning met grote oprit en heerlijke tuin, gelegen op een mooi groot perceel van 314m² eigen grond. Deze goed onderhouden en modern afgewerkte woning beschikt over een woonkamer met grote raampartij die zorgt voor overvloedig natuurlijk licht, aparte eetkamer met toegang tot de halfopen keuken, drie mooie slaapkamers, een ruime badkamer en een royale zolderkamer. De locatie is zonder meer perfect: het centrum met een breed aanbod van winkels is gemakkelijk aan te lopen of fietsen. Hier vind je gezellige terrassen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Om een fijne wandeling te maken is het park “De Laning” binnen een aantal minuten aan te lopen. Daarnaast heeft Oud-Beijerland een grote keuze uit sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik en heeft een goede verbinding. De A29 richting Rotterdam of Brabant zijn eveneens snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom: een fijne gezinswoning met een fijne tuin, op een ideale plek! Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze is ruim van opzet en beschikt over glad gestucte wanden, een fraaie laminaatvloer en een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een dubbel spoelbak, gasfornuis met oven en afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend ligt de eetkamer, die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. De eetkamer is tevens voorzien van een vaste kast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De begane grond combineert een praktische indeling met een moderne en verzorgde afwerking. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van een prettige lichtinval. De prachtige, volledig betegelde badkamer is een lust voor het oog: uitgerust met een inloopdouche, een badmeubel met vaste wastafel met spiegel en verlichting, een designradiator en het tweede toilet. Open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met opstelplaats wasmachine/droger en CV-combiketel. Slaapkamer 4, ruime kamer met laminaatvloer met dakraam. Ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Bergruimte achter knieschotten. Voortuin: De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groene border en bestrating. Direct naast de woning is een ruime oprit aanwezig, waar eenvoudig op eigen terrein geparkeerd kan worden. Achtertuin De woning beschikt over een zeer ruime zij- en achtertuin van ca. 15 m breed diep op het westen, die extra groot is dankzij een aangekocht stuk grond naast de oorspronkelijke tuin. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, beplante borders en een groot terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. Een sfeervolle pergola en een strook kunstgras zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en veelzijdige buitenruimte. Verder een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en een royaal afdak dat een gezellige plek biedt om beschut te zitten – ook op minder zonnige dagen. Algemeen: Woonoppervlak: 117 m2 Bouwjaar: 1973 Eigen grond: 314 m2 Inhoud: 423 m3 Energielabel: C Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas HR++ De woning is voorzien van laminaat Zonnescherm aan de achtergevel begane grond. CV combiketel Nefit Proline, 2023 Parkeren op eigen terrein

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
314 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline Nxt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.