Jump to content
Logo of Kolf Makelaardij OZ

Gravinnelaan 80

3261AT Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ooms Makelaars Barendrecht

€ 539.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.140

Purchase price /m²: € 5.187

Photo Gallery

Gravinnelaan 80 Oud-Beijerland
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: gelijkvloers wonen op centraal gelegen locatie in Oud-Beijerland: wij bieden een ruim 4-kamer appartement op de eerste verdieping te koop aan. Dit appartement is zeer gunstig gesitueerd in gebouw Catherina en onderdeel van het complex "De Gravin". Dit luxe wooncomplex, gebouwd in 2012, bestaat uit diverse appartementengebouwen voor 55-plussers, al dan niet in combinatie met zorgvoorzieningen. Het gebouw is van alle moderne gemakken voorzien zoals een ruime lift, een algemene berging (voor het opladen van een elektrische fiets of een scootmobiel). De nabij gelegen Jumbo heeft alles in huis voor de dagelijkse levensbehoefte. De bushalte bevindt zich om de hoek en de dorpskern met een rijke keuze aan winkels en horecagelegenheden ligt op loop-/fietsafstand. In de directe omgeving vindt u veel groen en het appartement is gelegen naast een park en waterpartij. --- INDELING --- BEGANE GROND Nette, goed verzorgde en overdekte entree met modern bellentableau, brievenbussen en toegang tot de hal van het appartementengebouw en de gemeenschappelijke fietsenberging met aparte in-/uitgang aan de zijkant van het gebouw. De entree is zeer ruim en verzorgd wat u in het gehele complex zult ervaren. Na de entreehal komt u in de hal waar zowel een trap als een lift toegang geeft tot de verdiepingen. EERSTE VERDIEPING Het appartement ligt op de eerste verdieping. De hal is heerlijk ruim en geeft toegang tot alle vertrekken: drie slaapkamers, de badkamer, een apart toiletruimte en de woonkamer met open keuken. De woonkamer krijgt veel licht door de grote raampartijen, waaronder een grote pui richting balkon in de keuken en openslaande deuren met frans balkon in de woonkamer. Via een enkele deur is er toegang tot het ruime half overdekte balkon van ca. 12m² van waaruit er wijds uitzicht is de straat in en richting de Oostdijk. Keuken in hoekopstelling met lichte fronten en antraciet aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur en bovenkastjes met verlichting onder de kastjes. De inpandige berging is vanuit de woonkamer bereikbaar. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren met een frans balkon en zijn voorzien van vloerbedekking. Vanuit de hoofdslaapkamer is via een schuifdeur direct toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een wastafel met spiegel een losse kast, ruime douchehoek met glazenwand en een 2e toilet. Ook bevinden de aansluiting voor de wasmachine en de droger zich in de badkamer. Zowel een schuifdeur vanuit de hoofdslaapkamer als een deur vanuit de hal geven toegang tot de badkamer. De CV-installatie (HR Intergas 2012) en de mechanische ventilatie unit zijn gesitueerd in een privékast de algemene gang naast de voordeur van het appartement. DIVERSEN - energielabel A+ - het appartement heeft veel ramen/deuren en hierdoor ook veel lichtinval - gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - de kozijnen in de woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens - er een grote inpandige gemeenschappelijke berging voor fietsen en scootmobiels - in de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen - bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 185,- per maand - in de Gravin geldt een minimumleeftijd van 55 jaar - supermarkt, restaurant, zorgbureau, busverbindingen en centrum op loopafstand OPLEVERING De oplevering is in overleg ENTHOUSIAST? Wij nodigen u van harte uit om dit zeer ruime en gunstig gesitueerde appartement zelf te komen ervaren! Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging via of bel 0186 577090. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er wordt gebruik gemaakt van een NVM model koopovereenkomst, waarbij in het kader van zekerheidstelling er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% wordt opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 539.500

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.140

3,04%

Yearly

%

€ 26.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
344 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
12-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.