Jump to content
Logo of WG Makelaars B.V.

Koelestraat 2

4751CB Oud Gastel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Willemstad

Photo Gallery

Koelestraat 2 Oud Gastel
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving Welkom bij Koelestraat 2 in Oud Gastel – een verrassend moderne vrijstaande woning met karakter, volledig gerenoveerd in 2021. Achter de authentieke gevel schuilt een comfortabele en strak afgewerkte woning waarin sfeer en hedendaags wooncomfort perfect samengaan. Dankzij onder andere een volledig vernieuwd dak, muurisolatie, HR++glas, vloerverwarming en een moderne open keuken, is dit huis volledig instapklaar. De woning ligt in een rustige straat midden in Oud Gastel, een vriendelijk en levendig dorp in de gemeente Halderberge. Hier woon je in een omgeving met een fijne dorpssfeer én goede voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en horeca op loopafstand. Via de nabijgelegen A17 en A58 bereik je steden als Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda in korte tijd. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Een ideale woning voor wie zoekt naar een strak afgewerkte woning in een rustige en centraal gelegen dorpsomgeving. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een strak en modern afgewerkte leefruimte met veel licht. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met rustige, eigentijdse kleuren en materialen. In 2021 is hier alles vernieuwd: van vloer tot plafond. De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Een ideale plek om te koken en te genieten van het dagelijkse leven. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond. Deze is praktisch en modern ingericht, met onder andere een douche, toilet en wastafel. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgt de dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Deze verdieping is eveneens volledig gerenoveerd en biedt diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het zadeldak is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen, wat zowel het uiterlijk als de isolatiewaarde van de woning ten goede komt. Kenmerken - Vrijstaande woning met moderne, strakke afwerking - Volledig gerenoveerd in 2021 - Bouwjaar: 1880 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² - Perceeloppervlakte: 96 m² - Volledig vernieuwd dak met nieuwe dakpannen - Dakkapel op de eerste verdieping - Open keuken (2021) met moderne inbouwapparatuur - Vloerverwarming op de begane grond - Dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas - Verwarming via CV-installatie - Badkamer op de begane grond - Gelegen in een rustige straat in het centrum van Oud Gastel - Uitstekende bereikbaarheid richting Roosendaal, Breda en Bergen op Zoom Ben je op zoek naar een instapklare woning die volledig is vernieuwd en strak is afgewerkt, maar toch karakter behoudt? Dan is Koelestraat 2 in Oud Gastel jouw bezichtiging zeker waard. Neem contact op en ontdek het zelf! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
96 m²
Content
250 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4751

Google Maps

View Oud Gastel on the map

Spatial overview of the work area in Oud Gastel

Residential and neighborhood statistics in Oud Gastel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud Gastel. In 2025 were there 7.453 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.694.

Residents

7.453

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 399.694

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.522

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

257

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud Gastel
Year Residents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud Gastel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Education level

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origin of residents (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud Gastel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricity: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricity: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.954

Business activity in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.288

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud Gastel
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud Gastel.

Frequently asked questions about living in Oud Gastel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer houses in Oud Gastel

View more homes in this location.