Jump to content
Logo of C&R Makelaars

Oudendijk 56

4751WL Oud Gastel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Roosendaal

Photo Gallery

Oudendijk 56 Oud Gastel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een plek waar rust, charme en ruimte samenkomen? Dan is Oudendijk 56 in het landelijke Oud Gastel misschien wel jouw droomhuis. Deze prachtige vrijstaande woning ademt sfeer en karakter. De groene ligging biedt volop privacy, terwijl de ruime indeling, authentieke details én grote tuin zorgen voor ultiem wooncomfort. Van een sfeervolle woonkamer met haard en serre tot een riante garage met mogelijkheden voor kantoor of praktijkruimte – hier klopt het totaalplaatje. Met vier slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een dubbele buitenruimte is dit een woning met toekomst – perfect voor een gezin of iemand die graag thuis wil werken in alle rust. Plan snel die bezichtiging in! Bekijk nu de woning via de unieke website oudendijk56.nl Entree: Parkeer de auto op je eigen oprit, op de twee eigen parkeerplaatsen naast de woning of in de ruime garage. De smalle maar fraai aangelegde voortuin verwelkomt je met groen en rust. Binnenkomend in de hal tref je het toilet, de meterkast, trapopgang, en heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De sfeer van binnen begint al hier: verzorgd en uitnodigend. Wonen & Koken: De lichte woonkamer is ruim en straalt warmte uit. Denk aan een haard, mooie vloeren, en authentieke details zoals sierlijsten en originele ramen. De serre is een ware blikvanger: afsluitbaar met schuifdeuren, maar voelt als een verlenging van buiten. Veel licht en uitzicht op de tuin – alsof je binnen én buiten tegelijk bent. De keuken is royaal, stijlvol in landelijke sfeer, en van alle gemakken voorzien. Met veel lichtinval, doorkijkjes naar buiten én voldoende ruimte voor een eettafel is dit echt een plek waar je graag bent. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige trapkast, een berging met wasmachine aansluitingen en een deur naar de tuin. Slapen, Dromen & Douchen: Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en nette afwerking. Eén kamer beschikt over handige inbouwkasten – ideaal als kleedruimte of extra opbergplek. De badkamer is modern en comfortabel, met een dubbel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Strak wit en eigentijds afgewerkt. Op zolder tref je nog een ruime verdieping met volop opbergmogelijkheden en zelfs twee extra kamers. Met wat aanpassingen creëer je hier met gemak twee extra slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of thuiswerkers. Tuinieren, Zonnen & Genieten: De achtertuin is een groene oase, met verschillende terrassen, bergingen en een grote overkapping – perfect voor een loungebank én eettafel. Of je nu van zonnebaden houdt of juist een plekje in de schaduw zoekt: hier zit je altijd goed. Omgeving en Faciliteiten Oud Gastel is geliefd vanwege zijn landelijke ligging, rust en fijne sfeer. Toch zijn winkels, scholen en uitvalswegen snel bereikbaar. Een fijne mix van dorpse charme en praktische bereikbaarheid. Ideaal voor wie wil genieten van de rust, maar ook de stad binnen handbereik wil hebben. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt authenticiteit en warmte. Door de combinatie van ruimte, sfeer en landelijke ligging is het huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die net wat meer willen dan een standaard woning. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
660 m²
Content
637 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4751

Google Maps

View Oud Gastel on the map

Spatial overview of the work area in Oud Gastel

Residential and neighborhood statistics in Oud Gastel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud Gastel. In 2025 were there 7.453 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.694.

Residents

7.453

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 399.694

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.522

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

257

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud Gastel
Year Residents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud Gastel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Education level

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origin of residents (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud Gastel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricity: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricity: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.954

Business activity in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.288

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud Gastel
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud Gastel.

Frequently asked questions about living in Oud Gastel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer houses in Oud Gastel

View more homes in this location.