Residents
2.735
Last year: 2025
Veerstraat 4
4698RM Oud-Vossemeer • Zeeland
Sold
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 2.525
Photo Gallery
Description
De rust en ruimte van het buitenaf wonen én toch alle dorpsvoorzieningen om de hoek. Sommige huizen moet je gewoon van binnen zien om het te geloven. De Veerstraat 4 in Oud-Vossemeer is zo’n huis! Van buiten een gevel die perfect past in het dorpse straatbeeld, maar van binnen... WOW! Een spectaculaire split-level dijkwoning met een waanzinnig uitzicht over de polders, een heerlijke tuin én een multifunctioneel bijgebouw. Hier woon je letterlijk aan de rand van de natuur, met de gezelligheid van de dorpskern dichtbij. En met ca. 158 woonoppervlakte is het royaal, met een sfeervolle woon- en eetkamer, ruime keuken en maar liefst 5 slaapkamers en een kamer/kantoor op de begane grond. Uniek en bijzonder! Híer wil je wonen! Begane grond: Zodra je de drempel overstapt in de hal, merk je het direct: dit is geen standaardhuis. Vanuit de hal loop je zo de sfeervolle woonkamer in. Een heerlijke plek met een robuuste houtkachel waar je na een lange dag heerlijk wegkruipt op de bank. Maar kijk eens verder... Via een kleine trap kom je in de lagergelegen eetkamer. Deze slimme indeling zorgt voor een speelse scheiding, terwijl het contact tussen de ruimtes behouden blijft. De dakvensters zorgen hier voor een hoop extra lichtinval! De eetkamer loopt naadloos over in de moderne keuken. Ook hier geeft de enorme hoogte een waanzinnig gevoel. Terwijl je staat te koken, geniet je door de grote raampartijen (met tuindeuren) van het uitzicht over de tuin. De badkamer ligt tussen de woonkamer en -keuken in: een nette ruimte met douche, toilet en wastafel. Even terug naar de voorzijde van het huis, want daar ligt nog een kamer. Een prima kantoor of hobbykamer, natuurlijk met uitzicht op de polders. De meterkast heeft 8 groepen, een groep voor de zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een slimme elektrameter. Op de begane grond ligt een fraaie houten vloer. Bijkeuken: Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gelegen. Super praktisch, met een keukenblok met ruimte voor de wasmachine en toegang tot de garage. 1e verdieping: De hoeveelheid daglicht valt hier direct op. De boven af te sluiten spiltrap biedt toegang tot de overloop. Hier is een vaste trap naar de 2e verdieping, waaronder de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Er zijn 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een fris blauwe mozaïek-stijl. Je vindt hier een ruime inloopdouche, 2 meubels met waskommen en een 2e toilet (hangcloset). Vanaf de overloop is er een deur naar het platte dak; een stukje extra buitenruimte. 2e verdieping: De 2e verdieping is eveneens royaal; hier zijn zelfs nog 3 slaapkamers gerealiseerd. Vanaf het hoogste punt is het uitzicht natuurlijk helemaal geweldig. Tuin: Een mooie verrassing is ook zeker de tuin. Gelegen in de luwte van de dijk is het hier heerlijk vertoeven, zeker in combinatie met de gunstige zonligging. Het dijktalud is aangekleed, er zijn plantenborders, sierbestrating en diverse (fruit)bomen die het geheel sfeervol maken. Garage: Er is een handige extra: de garage (ca. 5.15 x 2.91 m) met dubbele deur aan de tuinzijde! Deze is ook inpandig bereikbaar, via de bijkeuken. Bonus: Het bijgebouw! Heb je een hobby die wat ruimte vraagt? Zoek je de perfecte werkplek aan huis? Of droom je van een eigen 'man-cave' of chill-room voor de kids? Het vrijstaande bijgebouw is een volwaardige (geïsoleerde) extra ruimte met zelfs nog een kleine vliering/zolder. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! En trouwens: een aansluiting voor een toilet en keuken zijn hier voorbereid. Algemeen: - Unieke 7 kamer dijkwoning; - De ligging: "best of both worlds": rust en ruimte van buitenaf, maar met alle dorpsvoorzieningen om de hoek; - Sfeervolle woonkamer en een lagergelegen eetkamer en woonkeuken;. - Multifunctioneel bijgebouw in de tuin: 2 verdiepingen aan extra mogelijkheden (werk/hobby/gastverblijf); - Gedeeltelijk kunststof kozijnen; - 12 zonnepanelen; - Energielabel: B; - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Sold
- Open house
- Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 158 m²
- Land area
- 385 m²
- Content
- 719 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 207 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1850
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-03-2026
- Sale date
- 28-04-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Garage facilities
Vliering
Additional features
- Dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oud-Vossemeer on the map
Explore Oud-Vossemeer and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Oud-Vossemeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Vossemeer. In 2025 were there 2.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.
Average WOZ
EUR 306.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.735 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.740 |
| 2024 | 2.740 |
| 2025 | 2.735 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.000 |
| 2022 | EUR 231.000 |
| 2023 | EUR 263.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 495
0-15: 445
15-25: 350
25-45: 655
45-65: 785
Education level
Hoger
620
Praktisch
540
Middelbaar
930
Origin of residents (2025)
Europa
185
Nederland
2.415
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
272
Appartementen
90
Tussenwoningen
374
Vrijstaande woningen
311
Twee-onder-één-kap woningen
154
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
144
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
123
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
189
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
123
2000 tot 2010
127
2010 tot 2020
62
2020 en later
75
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
234
Label A
201
Label G
197
Label B
182
Label F
124
Label D
103
Label E
59
Label A+++
25
Label A+
9
Label A++
9
Label A++++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.000 |
| 2021 | 1.430 | 3.260 |
| 2022 | 1.110 | 3.060 |
| 2023 | 940 | 2.990 |
| 2024 | 930 | 3.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.270
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.240
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.340
Business activity in Oud-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 330
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Vossemeer.
Frequently asked questions about living in Oud-Vossemeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?
Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?
In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.
Meer houses in Oud-Vossemeer
View more homes in this location.
-
- Available
Heermanstraat 8
4698DA Oud-Vossemeer
€ 487.500 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oud Vossemeersedijk 5
4698PD Oud-Vossemeer
€ 379.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dokter Renesstraat 34
4698CD Oud-Vossemeer
€ 393.000 k.k.
€ 3.541/m²
ESave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Dorpsweg 14
4698RG Oud-Vossemeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Marehoekstraat 26
4698BP Oud-Vossemeer
€ 299.500 k.k.
€ 2.538/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Botlandstraat 4
4698CX Oud-Vossemeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Van Zeylstraat 30
4698DC Oud-Vossemeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Voorstraat 13
4698AE Oud-Vossemeer
€ 279.500 k.k.
€ 2.183/m²
DSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
