Jump to content
Logo of Blue Living Makelaardij

Bokweg 18

3253AB Ouddorp • Zuid-Holland

Sold

€ 1.285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.550

2% transfer tax (€ 25.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.312.550

Purchase price /m²: € 6.361

Photo Gallery

Bokweg 18 Ouddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning die alles biedt wat je zoekt? Dan is deze woning aan de Bokweg 18 de perfecte match voor jou! Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 8.481 m² in een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen, biedt deze woning de ideale balans tussen comfort, privacy en ruimte. Dankzij de isolatie, kunststof kozijnen en 14 zonnepanelen heeft deze woning een energiezuinige uitstraling, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. De woning zelf is gebouwd in 1958, maar de aanbouw, doorgang en schuur zijn recentelijk vernieuwd in 2000. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal, die tevens een separaat toilet biedt. De woonkamer is voorzien van zowel een houtkachel als een gaskachel, die voor extra sfeer en warmte zorgen. De keuken is uitgerust met een Siemens vaatwasser, koelkast, oven, een 4-pits inductiekookplaat en een close-in boiler. De vloer in de keuken is afgewerkt met PVC, wat je ook terugvindt in de hal en bijkeuken. Op de begane grond vind je verder een slaapkamer en een bijkeuken, die voldoende ruimte biedt voor opbergruimte en andere praktische toepassingen. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet, met elektrische vloerverwarming en een designradiator voor optimaal comfort. Op de bovenverdieping van de woning, die geheel is afgewerkt met vinyl en voorzien van radiatoren, bevinden zich twee slaapkamers. In beide slaapkamers is een wasbak aanwezig voor extra gemak. Bovendien is de zolderruimte van de garage uitstekend geschikt en toegankelijk als slaapkamer, deze ruimte is uitgerust met radiatoren, elektra, een wasbak en drie dakvensters voor natuurlijke ventilatie. Hierdoor beschikt de woning over vier slaapkamers. De garage is een echte eyecatcher, met een gevlinderde betonvloer en een robuuste staalconstructie. Voorzien van radiatoren en een Hörmann elektrische roldeur, biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Hier vind je ook de omvormer voor de 14 zonnepanelen die de woning van energie voorzien. Buiten wacht een oase van rust en natuur op je! Het grote perceel van 8.481 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. De tuin beschikt over een tuinhuis, een houthok en een plantenkas. Het afdak, gemaakt van twee containers, biedt bescherming tegen weer en wind. Achter het huis vind je een grote kikkerpoel met een prachtige wilg die zorgt voor een betoverende sfeer. De tuin wordt regelmatig bezocht door reeën en de eiken en dennen op de schurveling voegen een extra natuurlijke charme toe. Deze woning biedt privacy, ruimte en comfort, terwijl je tegelijkertijd van de natuur en de omliggende omgeving kunt genieten. Of je nu binnen of buiten bent, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk leven. Wil jij deze prachtige woning binnenkort jouw thuis noemen? Neem dan snel contact op met Blue Living Makelaardij voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.285.000

Cost of copper (estimated): € 27.550

2% transfer tax (€ 25.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.312.550

3,04%

Yearly

%

€ 64.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
8481 m²
Content
990 m³
Other enclosed space
65 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.