Jump to content
Logo of Blue Living Makelaardij

Broekweg 25 a

3253XB Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 7.248

Photo Gallery

Broekweg 25 a Ouddorp
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklare vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2025 met luxe afwerkingen en duurzame materialen. Welkom bij Broekweg 25a, een moderne, energiezuinige woning uit 2025 die comfort, luxe en duurzaamheid op een prachtige manier combineert. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Ouddorp, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De oprit biedt plaats voor twee auto's, wat de woning nog praktischer maakt voor het dagelijkse gemak. Indeling Bij binnenkomst via de ruime entree kom je in de hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De praktische bijkeuken/berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is ruim en licht, met een stijlvolle PVC-vloer die de ruimte een moderne uitstraling geeft. De open keuken aan de achterzijde heeft toegang tot het terras en de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De keuken is een echte droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een Bora 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water. Het Tieleman keukenontwerp, met een prachtig Dekton werkblad, zorgt voor een luxe uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ook voorzien van PVC-vloeren. De grote slaapkamer heeft rolluiken voor extra privacy en is uitgerust met een inbouwkast met verlichting. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een mooi wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de zolder, die ideaal is voor extra opslagruimte en waar de woninginstallaties zich bevinden, zoals de omvormer en ventilatiesystemen. Buiten De tuin is fraai aangelegd met beplanting, gazon en terras, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. Achterin de tuin staat een Douglas houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap of fietsen. Deze berging is voorzien van verlichting en stopcontacten, wat extra gemak biedt. De tuin is slim ontworpen, zodat je altijd kunt genieten van zowel zon als schaduw. Energiezuinig en milieuvriendelijk Deze woning is bijzonder energiezuinig en heeft een A+++ energielabel. Het is volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Met 12 zonnepanelen en een Daikin luchtwarmtepomp is de woning zowel energiezuinig als milieuvriendelijk. De meterkast is daarnaast uitgerust met een waterontharder voor extra comfort. Bijzonderheden - Bouwjaar 2025 - Woonoppervlakte circa 129 m² - Perceel van circa 406 m² - A+++ energielabel - 12 zonnepanelen - Daikin luchtwarmtepomp - Vloerverwarming én vloerkoeling - Moderne keuken met Bora kookplaat en Quooker - Waterontharder aanwezig - 3 slaapkamers - Ruime tuin met Douglas berging - Buitenkraan, verlichting en stopcontacten aan de buitenkant van de woning - Rolluiken in grote slaapkamer - Authentieke cementtegels in hal, bijkeuken en toilet Broekweg 25a is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en duurzaamheid. Alles komt hier samen in een moderne, instapklare woning die perfect is voor jarenlang zorgeloos wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
406 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.