Jump to content
Logo of Van Rossum Makelaardij

Haaijse Bos 39

3253KG Ouddorp • Zuid-Holland

Sold

€ 127.500

Cost of copper (estimated): € 4.400

2% transfer tax (€ 2.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 131.900

Purchase price /m²: € 3.109

Photo Gallery

Haaijse Bos 39 Ouddorp
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op het park Haayse Bos in Ouddorp, gelegen aan het natura2000 gebied "De Kwade Hoek", mogen we u dit prachtige, moderne chalet (recent nieuw geplaatst) te koop aanbieden. Dit instapklare chalet, voor vier personen, beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een direct contact met de natuur rondom. De ruime en verzorgde tuin biedt veel privacy en is perfect voor ontspannen momenten buiten. Interesse? Neem contact met ons op! INDELING De entreehal geeft toegang tot de woon-/eetkamer, de keuken, de twee slaapkamers en de badkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De ene slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een vaste kast, de tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en een designradiator. Het gehele chalet is voorzien van inbouwspots en een mooie vinyl vloer met visgraatmotief. U mag één auto bij het chalet parkeren. Overige auto's kunt u op het parkeerterrein bij de ingang plaatsen. De parkkosten bedragen circa 3850 euro per jaar. Dit is inclusief huur van de grond, Wifi, voorschot gas/water/elektra en afvalstofheffing. Dit wordt jaarlijks verrekend. De ligging van het park is uitstekend. In de vrije natuur tussen Ouddorp en Goedereede, waar de rust een groot goed is. Het Ouddorpse strand ligt op fietsafstand en de voorzieningen in Ouddorp en Goedereede ook. De Kwade hoek ligt aangrenzend aan het park. Hier kunt u tijdens een prachtige wandeling van de natuur genieten. Kortom de locatie is een echte aanrader. Bijzonderheden: - Het chalet is nieuw - Speeltuin en voetbalveld op het park aanwezig - Park opent (afhankelijk van het weer) eind maart/begin april en sluit rond begin/half november - Honden zijn toegestaan - Na 22:00 uur geen geluidsoverlast - Zondagsrust (geen gemotoriseerde tuinwerkzaamheden) - Het chalet word opgeleverd inclusief meubilair - Tuinmeubilair gaat mee - Verhuur is toegestaan - De afmetingen zijn 11 x 3,70 m.

Mortgage berekenen

€ 127.500

Cost of copper (estimated): € 4.400

2% transfer tax (€ 2.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 131.900

2,78%

Yearly

%

€ 6.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 127.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Land area
330 m²
Content
103 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Lidmaatschapsrecht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.