Jump to content
Logo of Blue Living Makelaardij

Het Oude Nieuwland 12

3253MS Ouddorp • Zuid-Holland

Sold

€ 175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 180.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Het Oude Nieuwland 12 Ouddorp
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Charmante recreatiebungalow op toplocatie nabij de Noordzee! Gelegen op een rustig, autoluw park genaamd Het Oude Nieuwland, bieden wij deze gezellige houten recreatiebungalow aan met een vrije tuin en berging op een perceel erfpachtgrond van 203 m². De locatie is werkelijk bijzonder: binnen enkele minuten lopen sta je op het prachtige Noordzeestrand! Ook het gezellige centrum van Ouddorp is snel bereikbaar per fiets, waar je alle nodige voorzieningen kunt vinden. Droom jij van je eigen vakantiehuis aan de kust? Grijp dan nu deze unieke kans! INDELING De recreatiewoning heeft een vierkante woonkamer met veel raampartijen die zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Het keukenblok, dat over de gehele breedte van de woning is geplaatst, is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, klein model vaatwasser, gootsteen en diverse keukenkastjes. In de hoek van de woonkamer staat een gezellige gashaard die de woning verwarmt. De badkamer is uitgerust met een doucheruimte, toilet en wastafel. Er zijn twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten. De berging is buitenom bereikbaar en herbergt de geiser (Vaillant), die zorgt voor warm water. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met een veranda waar je kunt genieten van het zonnetje na een dag op het strand. De vrijstaande houten berging is perfect voor het opbergen van tuin- en strandspullen. - De erfpacht (contract tot 2050, onderhandeling m.b.t. verlenging) wordt beheerd door Stichting Het Blaeuwe Huus (VVV Goeree-Overflakkee). - Honden zijn niet toegestaan op het terrein tussen 1 mei en 31 augustus, daarbuiten zijn ze welkom op eigen erfpachtgrond. - Recreatieve verhuur toegestaan. - Bij aankoop van een recreatiewoning op dit park dient de kopende partij eenmalig een extra canon te betalen plus € 175 inschrijfgeld Stichting Het Oude Nieuwland. - Jaarlijkse canon van ca. € 1051,52 p.j., aangevuld met parkkosten van € 450 en een parkeersticker van € 25 voor veilig parkeren op het terrein. - Bij verhuur dient er ook per nacht te worden afgedragen aan het park. Ca. € 6 per nacht. Een knus vakantiehuis, gelegen op een prachtige locatie vlakbij het zandstrand van de Noordzee. Wie wil dat nu niet? Neem contact op met Blue Living Makelaardij en plan een bezichtiging van dit heerlijke vakantiehuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 175.000

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 180.350

2,78%

Yearly

%

€ 8.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Land area
203 m²
Content
180 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Gashaard
Warm water
Geiser
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.