Jump to content
Logo of Blue Living Makelaardij

Marijkeweg 38

3253BP Ouddorp • Zuid-Holland

Sold

€ 788.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.610

2% transfer tax (€ 15.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 805.610

Purchase price /m²: € 4.529

Photo Gallery

Marijkeweg 38 Ouddorp
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Marijkeweg 38, Ouddorp – uniek object met woning én kantoorruimte op royaal perceel van 1.935 m². Welkom aan de Marijkeweg 38 in het geliefde Ouddorp – een veelzijdig object met eindeloze mogelijkheden! Op een ruim perceel van maar liefst 1.935 m² bevindt zich een vrijstaande woning met bijbehorend kantoorgedeelte. Dit is dé perfecte locatie voor wie wonen en werken wil combineren in een landelijke omgeving, met volop ruimte, privacy en potentie voor modernisering. Indeling woning Via de entree kom je in de hal, waar zich een separaat toilet en een werkkast bevinden. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De woonkamer is voorzien van twee radiatoren en afgewerkt met een kurkvloer. Centraal staat een sfeervolle spekstenen allesbrander, ideaal voor de koudere maanden. De keuken is eenvoudig en gedateerd, voorzien van een elektrische kookplaat, oven en koelkast. Vanuit hier loop je door naar de praktische bijkeuken, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt, de Atag combiketel (bouwjaar 2010) hangt en je toegang hebt tot de kleine zolder boven dit gedeelte. De bijkeuken beschikt over een betegelde vloer (zonder vloerverwarming) en biedt extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchebak, toilet en wastafel. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de keuken, gang, badkamer en het kantoor. De woonkamer en hal beschikken hier niet over. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van houten vloeren met vloerbedekking en verwarming middels radiatoren. Opvallend is de ruimte en het lichtinval door de dakkapellen. Daarnaast is er een kleine zolder boven de bijkeuken bereikbaar via een trapopgang. Het perceel van 1.935 m² biedt veel mogelijkheden; denk aan een ruime tuin, hobbyruimte of parkeren op eigen terrein. De achterzijde is groen en rustig gelegen. Aan de linkerzijde is een recht van overpad van 2 meter breed aanwezig. Aan de voorzijde zijn rolluiken geplaatst. Kantoor Ideaal voor praktijk aan huis, atelier of een thuiskantoor. Deze ruimte is voorzien van; - Een eigen entree met hal, toilet en badkamer. - Kantoorruimte met vloerverwarming, een systeemplafond, eenvoudige pantry en zeilvloerafwerking. - Een aparte zolderverdieping op stahoogte, bereikbaar via een vaste trap – ideaal als opslag of extra werkruimte. Algemeen - Geïsoleerde muren, minimale dakisolatie aan de binnenzijde. - Dubbel glas, met uitzondering van de voordeur en ramen op de etage. - Waarschijnlijk asbest aanwezig in een pijp en mogelijk op het dak van de bijkeuken. - Vloerverwarming in keuken, gang, badkamer en kantoor. Marijkeweg 38 te Ouddorp is een uniek en veelzijdig object voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een combinatie van wonen en werken. Met wat liefde en modernisering tover je dit object om tot een fantastische plek met karakter en comfort. Vraag snel een bezichtiging aan en ontdek de mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 788.000

Cost of copper (estimated): € 17.610

2% transfer tax (€ 15.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 805.610

3,04%

Yearly

%

€ 39.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 788.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
1935 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Rolluiken en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.