Jump to content
Logo of Hameeteman Makelaardij

Noordzeepark-Grevelingen 90

3253ND Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Photo Gallery

Noordzeepark-Grevelingen 90 Ouddorp
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op het gezellige Noordzeepark in Ouddorp bieden wij namens de verkoper een ruime zespersoons woning aan. Deze woning is gelegen op een perceel van 420 m2 eigen grond en bevindt zich centraal aan de rand van het park, in het Grevelingen-gedeelte. Dankzij deze centrale ligging zijn zowel het dorpscentrum als het strand snel en gemakkelijk te bereiken. De tuin van de woning biedt veel privacy en is compleet met een zonnig terras, waardoor het een ideale plek is om te recreëren. Daarnaast beschikt de tuin over diverse terrassen en beplanting, waardoor het een aangename omgeving is om te ontspannen. De woning zelf beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. De ruime woonkamer is tuingericht en biedt toegang tot een van de zonnige terrassen, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Bovendien biedt het Noordzeepark vrije verhuurmogelijkheden, waardoor deze woning ook een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt. Met alle voorzieningen en mogelijkheden die deze woning en het park te bieden hebben, is het de perfecte plek voor ontspannen vakanties of investeringen in recreatief vastgoed. Indeling De woning zelf heeft een praktische indeling. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal, waar direct aan uw linkerhand de eerste slaapkamer en de meterkast zijn. Aan de overkant van de hal bevindt zich een toilet. Vervolgens betreedt u de ruime woonkamer, die tuingericht is en toegang biedt tot een van de zonnige terrassen. De keuken, voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast, grenst aan de woonkamer. Aan de zijkant van de keuken bevindt zich een bijkeuken, waar de magnetron, wasmachine en huishoudelijk gereedschap zijn geplaatst. Momenteel zijn de woonkamer en serre met elkaar verbonden door een deur, maar er bestaat de mogelijkheid om deze als geheel te integreren, waardoor de gebruiksoppervlakte groter wordt. Dankzij de aangebouwde serre is de woonkamer zeer licht en biedt het toegang tot het ruime terras via een schuifpui. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een wastafel. De hele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Tussen de slaapkamers bevindt zich een ruime overloop, die toegang biedt tot de doucheruimte. Deze hal biedt voldoende ruimte voor comfortabel gebruik en zorgt voor een goede scheiding tussen de slaapvertrekken en de doucheruimte. Tuin De tuin rondom de woning is keurig aangelegd, met een combinatie van gazon en bestrating. Hierdoor zijn er zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde van de serre zitgelegenheden gecreëerd, waardoor er diverse plekjes zijn om van de zon te genieten. De heg die het perceel omringt, draagt bij aan extra privacy en beschutting. Bijzonderheden - Degelijk gebouwde recreatiewoning - Voorzien van 3 slaapkamers en aangebouwde serre - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Ruim perceel eigen grond - Parkbijdrage 2026 ca € 1500 - Aparte ingang aan de Dijkstelweg - Nieuwe cv-ketel 2026 - Inclusief inventaris - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
420 m²
Content
260 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 24 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-04-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.