Jump to content
Logo of Hameeteman Makelaardij

Noordzeepark-Haringvliet 131

3253NE Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Noordzeepark-Haringvliet 131 Ouddorp
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Binnen het ruim opgezette Noordzeepark mogen wij u deze vrijstaande recreatiewoning aanbieden, de woning aan het Haringvliet ligt aan een doodlopend laantje met een op het westen gerichte ruime tuin. Dit laantje ligt aan de rand van het Noordzeepark. Deze woning is geschikt voor 5/6 personen door de aanwezigheid van drie slaapkamers en een ruime badkamer op de begane grond. De woning ligt op een perceel eigen grond van 360 vierkante meter, er is veel privacy door de brede zandwal die het perceel afsluit ten aanzien van de weg aan de achterzijde. Binnen het Noordzeepark is een actieve Vereniging van eigenaren voor de algemene zaken, er is een tennisbaan en er zijn diverse speelvoorzieningen, qua verhuur is er voor de eigenaren veel vrijheid, u kunt besluiten geheel niet te verhuren of juist wel in eigen beheer of volledig uitbesteed aan een verhuurorganisatie. Indeling Entree, hal met de trapopgang en de toegang tot de badkamer, de luxe badkamer is recent vernieuwd en voorzien van het toilet, de wastafel en de douchehoek. Vanuit de hal komt u voorts in de ruime woonkamer, de woonkamer is op de tuin gericht met o.a. een flinke schuifpui, daarnaast is er door de achterpui veel lichtinval in de woonkamer. De keuken grenst haaks op de woonkamer en is in een rechte opstelling geplaatst, vanuit de keukenruimte is er toegang tot de hoofdslaapkamer die op de begane grond aanwezig is. Aan de andere zijde van de woonkamer treft u de toegang tot de ruime bijkeuken, in deze ruimte is de opstelplaats voor de cv-ketel en het witgoed, via de bijkeuken heeft u ook toegang tot het zonneterras. Tegen de achtergevel van de woning is een ruime veranda aanwezig, hier kunt u optimaal genieten van de avondzon terwijl er beschutting van de woning is, daarmee heeft u vrij zicht over uw perceel. Eerste verdieping Op de verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan. Tuin De tuin rondom de woning is aangelegd, met parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en het terras aan de achterzijde, verder een ruim gazon en in de hoek de nette tuinberging. Er is een gezamenlijke grondwaterbron voor beregening van de tuin. Bijzonderheden - Gelegen op een ruim perceel eigen grond - Park met vrije mogelijkheden om wel of niet te verhuren - Gunstige ligging aan de rand van het park - Actieve VVE voor algemene delen - Oplevering in overleg, inventaris in overleg

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
360 m²
Content
360 m³

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.