Jump to content
Logo of Blue Living Makelaardij

Noordzeepark-Oosterplaat 16

3253NJ Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Photo Gallery

Noordzeepark-Oosterplaat 16 Ouddorp
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene locatie in het Noordzeepark, op loopafstand van het prachtige Noordzeestrand, ligt deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning. Gelegen aan een rustig en apart toegankelijk straatje, geniet je hier van veel privacy en weinig verkeer. De woning staat op een royaal perceel eigen grond van circa 500 m² en biedt alle ruimte om comfortabel te recreëren. INDELING Bij binnenkomst kom je in de ruime entree met een lichte hal en vide, wat direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de vele raampartijen en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn hier perfect samenkomen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een waterontharder en de opstelplaats van de cv-ketel (2024). Daarnaast biedt de bijkeuken extra bergruimte en mogelijkheden voor verdere invulling naar eigen wens. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de ruime overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een praktische inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en geschikt voor tweepersoonsgebruik. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en radiator. Alles is netjes onderhouden en direct in gebruik te nemen. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en extra voorraad. BUITENLEVEN De tuin rondom de woning is fraai aangelegd als siertuin met veel groen, wat zorgt voor een rustige en beschutte sfeer. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig terras waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een ruime, volledig geïsoleerde stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000 - Perceel eigen grond ca. 500 m² - Vrijstaande recreatiewoning, volledig geïsoleerd - 3 ruime slaapkamers - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en waterontharder - Cv-ketel uit 2024 - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Ruime bergzolder - Geïsoleerde stenen berging met elektra - Parkeren op eigen terrein - Rustige ligging aan rand van het park met veel privacy - Geen verhuurverplichting - VvE-bijdrage circa € 1.460 per jaar OMGEVING Het Noordzeepark is een verzorgd en groen recreatiepark in Ouddorp, op loopafstand van het brede Noordzeestrand en de duinen. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten. Ook het dorpscentrum met voorzieningen is goed bereikbaar. Een complete, comfortabele recreatiewoning op een prachtige plek aan zee, ideaal voor eigen gebruik of verhuur. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
500 m²
Content
350 m³

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.