Jump to content
Logo of Van Alphen Makelaardij

Ruychrockstraat 47

3255XL Oude-Tonge • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Ruychrockstraat 47 Oude-Tonge
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, gemoderniseerde gezinswoning met uitbouw, luxe afwerking en royale schuur – instapklaar en energiezuinig! Aan de geliefde Ruychrockstraat 47 in het rustige Oude-Tonge staat deze instapklare en verrassend ruime eengezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor je hier geniet van comfort, ruimte én energiezuinige voorzieningen. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin met een grote, nieuwe schuur én een moderne afwerking, is dit de ideale woning voor een gezin of iedereen die graag stijlvol én zorgeloos wil wonen. Extra opberging nodig? Een garagebox aan de Trumanstraat 5 is optioneel bij te kopen voor €25.000,00 (geen stroomvoorziening) Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, vernieuwd toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De moderne open keuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, oven, magnetron en koelkast. Via de aangebouwde bijkeuken, met extra bergruimte, is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan één beschikt over een ruime inloopkast – ideaal als ouderslaapkamer. Daarnaast is er een aparte kast voor witgoedopstelling en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Deze verdieping is praktisch ingericht met een overloop, technische ruimte met de CV-installatie (2017), bergruimte en een volwaardige vierde slaapkamer met dakramen. Ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer. Tuin De ruime en zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten. De grote, nieuwe schuur met verdieping biedt enorm veel extra ruimte en is geschikt als werkplaats, berging of hobbyruimte. Bijzonderheden Duurzaam & comfortabel De woning is uitstekend geïsoleerd met dak- en spouwmuurisolatie, HR++ beglazing, nieuwe leidingen, een vloerverwarmde plavuizenvloer op de begane grond en 10 zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen is het niet alleen comfortabel wonen, maar ook duurzaam en energiezuinig. Highlights van deze woning: ? Moderne keuken (2019) met o.a. inductiekookplaat, Quooker, oven, magnetron en koelkast ? Luxe badkamer (2019) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet ? Begane grond toilet vernieuwd in 2019 ? Nieuwe plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming (2019) ? 10 zonnepanelen (2023) – lage energielasten! ? Dakisolatie én spouwmuurisolatie aanwezig ? Energielabel A ? Nieuw HR++ glas en binnendeuren in de gehele woning ? Nieuwe elektrische- en waterleidingen ? Strak stucwerk in de hele woning ? Bijkeuken aangebouwd ? Nieuw gebouwde schuur met verdieping – ideaal voor hobby, werk of opslag ? Een garagebox aan de Trumanstraat 5 is optioneel bij te kopen voor €25.000,00 (geen stroomvoorziening) Benieuwd naar deze instapklare woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en het comfort van deze fijne gezinswoning!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
220 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3255

Google Maps

Map of Oude-Tonge

Spatial overview of the work area in Oude-Tonge

Residential and neighborhood statistics in Oude-Tonge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude-Tonge. In 2025 were there 5.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

5.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

124

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Year Residents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude-Tonge
Year Average WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

702

Label A

661

Label B

356

Label D

192

Label G

185

Label F

177

Label E

113

Label A++++

64

Label A+++

55

Label A+

29

Label A++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude-Tonge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.970

Business activity in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude-Tonge
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude-Tonge.

Frequently asked questions about living in Oude-Tonge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer houses in Oude-Tonge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.