Jump to content
Logo of Annet de Jong Makelaardij Sneek

Simmersnie 15

8614XC Oudega • Fryslân

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.865

Photo Gallery

Simmersnie 15 Oudega
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Dit heerlijke, halfvrijstaande huis is in 2021 gebouwd, voorzien van kunststof kozijnen, volledig gasloos en verwarmd met aardwarmte. Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping is vloerverwarming aanwezig. De goede isolatie en 14 zonnepanelen houden de energierekening laag. Je woont hier vrijwel energieneutraal. Het huis biedt een aangename mix van modern comfort en een warme sfeer, met een knipoog naar de stijlelementen van vroeger. De moderne badkamer en keuken zijn van alle gemakken voorzien en de slaapkamers en de zolder bieden volop ruimte. Het dorp Oudega ligt aan het water van de Oudegaaster Brekken, in de driehoek Sneek, Bolsward en Workum. Niet alleen in de zomermaanden is het er heerlijk wonen, maar ook de rest van het jaar biedt dit dorp je heel veel. Oudega heeft goede voorzieningen met o.a. een basisschool, een dorpswinkel, horeca en een multifunctioneel centrum. W E L K O M ! Buiten: Vanuit het huis kijk je uit op de volkstuin, wat een extra gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Aan het eind van de straat begint het buitengebied met zijn landerijen, terwijl ook het water van de Oudegaaster Brekken op loopafstand is. Een heerlijke plek om dagelijks een vakantiegevoel te hebben. Parkeren kan op de eigen oprit. De tuin met achterom is speels aangelegd, met een terras en groene borders. Ook is er een tuinhuis waar plaats is voor het stallen van fietsen, met een overkapping waar je heerlijk in de schaduw kunt zitten. Binnen: Als je de hal met meterkast, toilet en trapopgang binnenstapt, is het even net alsof je een huis uit een andere tijd binnenstapt. De plavuizenvloer en de lambrizering zijn geïnspireerd op de jaren '30 van de vorige eeuw. Ook in het toilet is deze sfeer heel fraai doorgevoerd. In de royale leefruimte is een kamer en suite gerealiseerd, met schuifdeuren en vaste kasten. Hierdoor is een fijne woonkeuken ontstaan, waar koken en samen zijn moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Op de vloer liggen plavuizen met een mooie houtlook. De plavuizen geleiden de warmte van de vloerverwarming optimaal. Vanuit de gezellige woonkamer stap je door de schuifdeuren zó even de tuin in voor een moment in de zon. Achter de kamer is de bijkeuken, met tuindeur. Hier staat ook de warmtepomp installatie. In de grote vaste kast is plaats voor de wasmachine en -droger, maar blijft nog lekker veel bergruimte over. Boven: Ook op de bovenverdieping is vloerverwarming aanwezig en zorgen de fraaie plavuizen voor een aangename temperatuur in de kamers. De 3 slaapkamers zijn heerlijk ruim en de badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een inloopdouche, toilet en een brede wastafel. De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een zee aan bergruimte, maar eventueel ook voldoende ruimte voor een 4e slaapkamer. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
200 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8614

Google Maps

Map of Oudega

Discover where agents are active in Oudega

Meer houses in Oudega

View more homes in this location.