Residents
430
Last year: 2025
Dorpsweg 54
1631DG Oudendijk • Noord-Holland
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.330
Photo Gallery
Description
Is dit het mooiste plekje van Oudendijk?? Dat zou zomaar eens kunnen. Want zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er fantastisch vrij uitzicht over 2 verschillende polders. En ... deze vrijstaande woning van 127 m2 en garage van ca. 30 m2 is ook nog eens gelegen aan zwem en vaarwater, de Beemsterringvaart! Varen (oneindig ver mogelijk), zwemmen èn vissen vanuit je eigen tuin! Waar vroeger café Vislust stond, is in 1972 deze royale vrijstaande woning gebouwd. Behalve vrij uitzicht aan zowel de Noord- en Zuidzijde over de beide polders, beschikt het over een mogelijkheid tot parkeergelegenheid op eigen terrein, een klein haventje direct naast huis, een open haard en een tuin op het zuiden. Voor wie rust zoekt ( nabij Amsterdam op ca. 45 autominuten) is dit een heerlijke plek! Bekijk de foto's en video en wanneer je interesse gewekt is, kom kijken op 1 van de "Kijkdagen", vrijdag 27 juni van 19.00 tot 20.00 uur, zaterdag 28 en zondag 29 juni van 11.00 tot 12.00 uur! Indeling Entree/hal met meterkast (+ krachtstroom), trapopgang en toilet, woonkamer met schuifpui en rookkanaal, hoekkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Garage met CV opstelling in bergkast. Eerste verdieping Royale overloop met bergkast, 4 slaapkamers, waarvan 1 groot en hoog en enkele met vaste kastruimte, een badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping Vlizotrap naar royale bergzolder. Tuin Tuin met haventje, gelegen op het zuiden aan de Beemsterringvaart. Bijzonderheden - Er zijn onlangs diverse kozijnen vernieuwd, o.a. schuifpui, achterdeur keuken en achterdeur garage, keukenraam en 2 Velux dakramen aan de achterzijde van de woning. - 2e badkamer is eenvoudig te realiseren - Cv ketel is van 2024 eigendom - Aan de voorzijde een heerlijk wandel- en fietspad, het "Buutschoterpad" wat leidt naar Grosthuizen. - Nabij de A7 en N247 - Goede verbinding met de (nacht-)bus naar Hoorn/Amsterdam - 10 minuten naar winkels en scholen - Vlakbij het Markermeer met het nieuwe Stadsstrand van Hoorn
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Content
- 586 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- G
Planning
- Available since
- 19-06-2025
- Sale date
- 02-09-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Oudendijk on the map
Explore Oudendijk and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Oudendijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudendijk. In 2025 were there 430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.000.
Average WOZ
EUR 438.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 435 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 435 |
| 2025 | 430 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 438.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 110
0-15: 40
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 160
Education level
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
395
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
16
Appartementen
5
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
106
Twee-onder-één-kap woningen
52
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
41
Label G
41
Label D
27
Label B
24
Label F
24
Label A
20
Label E
6
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.740 |
| 2021 | 1.950 | 3.870 |
| 2022 | 1.480 | 3.340 |
| 2023 | 1.250 | 3.370 |
| 2024 | 1.230 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 1.360 • Electricity: 2.780
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.440
Appartement
Gas: 1.160 • Electricity: 3.200
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.950
Business activity in Oudendijk (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudendijk.
Frequently asked questions about living in Oudendijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oudendijk?
Oudendijk telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk is in 2025 circa € 438.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudendijk?
In Oudendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.
Meer houses in Oudendijk
View more homes in this location.
-
- Available
Lange Weide 41 A
1631DK Oudendijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.310/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 547 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lange Weide 17
1631DK Oudendijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Dorpsweg 34
1631DE Oudendijk
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
DSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Lange Weide 20
1631DL Oudendijk
€ 305.000 k.k.
€ 2.520/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Lange Weide 57
1631DM Oudendijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 3
