Jump to content
Logo of Francis Helmig Makelaardij

Jonge Linde 4

1191RJ Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.808

Photo Gallery

Jonge Linde 4 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene locatie in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze goed onderhouden eengezinswoning (99 m²) met zonnige & beschutte tuin op het zuidwesten (ca. 44 m2). De woning beschikt over een royale living met open keuken, 3 volwaardige slaapkamers en mogelijkheid tot creëren van meer slaapkamers, een nette badkamer, apart toilet op de begane grond én een zolderverdieping met mogelijkheden. De woning heeft energielabel A, is voorzien van veel bergruimte én een eigen parkeerplaats onder de carport voor de deur. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Indeling Begane grond: via het voorerf met carport en schuur (ca. 5 m2) bereik je de entree; hal met toilet en kastruimte; lichte woonkamer aan de tuinzijde met schuifpui; moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; heerlijke achtertuin op het zuidwesten met berging (ca. 4 m2) en achterom, groen en zeer netjes aangelegd en biedt volop zon & privacy. De tuin heeft een achterom, waar een recht van overpad voor is verleend aan de buren. Dit stuk grond hoort officieel bij dit perceel en het perceel van de twee naastgelegen woningen. Eerste verdieping: 3 goed bemeten slaapkamers; nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolderverdieping: een ruime, open ruimte met dakramen, momenteel ideaal als bergruimte en met wat aanpassingen zijn hier gemakkelijk extra slaapkamers te creëren. Hier is bovendien de mogelijkheid om dakkapellen te plaatsen voor nog meer licht en ruimte (onder voorbehoud van het verkrijgen van eventueel vereiste vergunningen). Locatie: Ouderkerk aan de Amstel ligt op korte afstand van Amsterdam en Amstelveen. Hier kun je heerlijk rustig wonen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden aanwezig zoals de Ouderkerkerplas, Amstel en de Rondehoep. De kindvriendelijke rustige woonbuurt met voldoende parkeergelegenheid is goed gelegen op loop-/fietsafstand van het openbaar vervoer, diverse winkels, scholen, crèches en naschoolse opvang, maar ook nabij de historische fraaie en gezellige dorpskern met o.a. meer gezellige winkels en horeca. Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede verbinding met tal van snelwegen (A9, A10 en A2), maar ver hoef je niet te gaan want er zijn volop recreatie en sport mogelijkheden zoals tennis, paardrijden, golfen, voetbal en hockey. Ook op culinair gebied is het dorp beroemd door de vele restaurants in verschillende prijsklassen. De afstand tot Amsterdam is ca. 10 autominuten, evenals het "Stadshart" van Amstelveen. Ouderkerk heeft een snelle busverbinding van en naar de Arena, Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Op de fiets ben je in een half uur in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987; - Woonoppervlakte 99 m² (conform NEN-2580); - Energielabel A; - Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; - Heerlijke tuin (ca. 44 m2) op het zuidwesten met houten berging; - Recht van overpad verleend voor achterom; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers en multifunctionele zolderruimte; - Mogelijkheid tot plaatsen van dakkapellen (onder voorbehoud van verkrijgen eventueel vereiste vergunningen); - Voorzien van rolluiken; - Parkeren op eigen terrein (carport); - Veel opbergruimte: schuur (5 m2) aan de voorzijde en berging (4 m2) in de tuin; - Intergas CV-ketel uit 2011; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris Kuin van Overbeek in Amsterdam, waar tevens de koopakte wordt getekend; - Oplevering in overleg. ***ENGLISH TRANSLATION*** Situated in a quiet and green location in Ouderkerk aan de Amstel, this well-maintained family home (99 m²) features a sunny and sheltered southwest-facing garden (approx. 44 m²). The property offers a spacious living area with open-plan kitchen, three full-sized bedrooms (with potential to create more), a neat bathroom, a separate toilet on the ground floor, and a top floor with further potential. The house has energy label A, plenty of storage space, and a private parking space under the carport right in front. Layout Ground floor: Through the front with carport and storage (approx. 5 m²), you enter the home. Hallway with toilet and storage space; bright living room at the rear with sliding doors to the garden; modern open kitchen with built-in appliances; lovely southwest-facing garden with rear access, greenery, and a well-maintained layout offering lots of sunlight and privacy. The garden has a rear entrance (achterom), for which a right of way has been granted to the neighbors. This strip of land officially belongs to this property and to the two neighboring plots. First floor: Three well-proportioned bedrooms; neat bathroom with shower, washbasin, and second toilet. Top floor (attic): A spacious open area with roof windows, currently ideal for storage. With some adjustments, extra bedrooms can easily be created here. There is also the option to install dormer windows (subject to obtaining the necessary permits) for additional light and space. Location Ouderkerk aan de Amstel is located just a short distance from Amsterdam and Amstelveen, offering peaceful living with various recreational opportunities, such as the Ouderkerkerplas lake, the Amstel river, and the Rondehoep nature area. The child-friendly, quiet neighborhood provides ample parking and is conveniently located within walking or cycling distance to public transport, shops, schools, daycare, and after-school programs. The charming and historic village center is also nearby and offers additional shops and dining options. Ouderkerk has excellent access to major highways (A9, A10, A2), though you won’t need to travel far—tennis, horseback riding, golf, football, and hockey facilities are all nearby. The village is also known for its wide range of restaurants in every price category. Amsterdam and Amstelveen's city center ("Stadshart") are both about 10 minutes away by car. There’s also a fast bus connection to the Arena, Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp, and Haarlem. You can reach central Amsterdam by bike in about 30 minutes. Details - Built in 1987 - Living area: 99 m² (NEN 2580 measurement) - Energy label A - Spacious and bright living room with sliding doors to the garden - Lovely southwest-facing garden (approx. 44 m²) with wooden shed - Right of way granted for rear access - Open kitchen with built-in appliances - Three bedrooms and a multifunctional attic space - Option to install dormer windows (subject to required permits) - Equipped with shutters - Private parking under carport - Ample storage: front shed (5 m²) and garden shed (4 m²) - Intergas central heating boiler (2011) - Non-owner-occupancy clause applies - Project notary Kuin van Overbeek in Amsterdam, where the purchase agreement will also be signed - Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
131 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.