Jump to content
Logo of Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Prins Bernhardlaan 3

1191BP Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 6.139

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 3 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek jaren '30 woning van ca. 122 m² met vier slaapkamers, ruime lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten Enkele kenmerken van dit ideale en sfeervolle familiehuis: • Woonoppervlakte 121,8 m2 • Kavel grootte 148 m2 • Royale, lichte woonkamer met sfeervolle erker • Fijn uitzicht op groen van het prachtige park aan overzijde straat • Zonnige beschutte achtertuin op het zuidoosten van ruim 53 m² met achterom • 4 slaapkamers • Ruime open keuken in landelijke sfeer • Houten vloer op de gehele begane grond • Ruime serre/uitbouw aan achterzijde voor een werkplek of speelplek voor kinderen • Ruime moderne badkamer met tweede toilet • Mooie paneeldeuren • Gratis parkeren voor de deur • Kindvriendelijke buurt • Energielabel C, geldig tot 16-07-2035 • Oplevering in overleg, kan vrij snel • Eigen grond • Niet zelf-bewonings clausule is van toepassing • Asbest- en ouderdomsclausule is van toepassing INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website van deze woning: prinsbernhardlaan3. nl. Via de charmante voortuin met ruimte voor (bak)fietsen bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, een ruime trapkast en de sfeervolle woonkamer. Deze royale woonruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen en de erker aan de voorzijde met het fijne uitzicht over het park. De houten vloer en het overvloedige daglicht zorgen voor een warme en gemoedelijke sfeer. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl met hardstenen werkblad en wasbak en beschikt over een werkeiland. U vindt hier onder meer een oven, een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, een vaatwasser en er is ruimte voor een inbouw koelkast en vriezer. De woonkamer loopt over in een lichte serre, ideaal als werkplek of speelruimte. De verwarming aan de achterzijde in de woonkamer is fraai weggewerkt in een convectorput. Aansluitend aan de serre bevindt zich een extra uitbouw met wateraansluiting, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Zowel via de serre (met openslaande deuren) als de uitbouw heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met separaat meubel, een bad met douchefunctie en een toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan een goed bemeten slaapkamer met inbouwkast en de andere kamer is perfect als kinder- of werkkamer. De zolderverdieping herbergt een vierde, ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Op de overloop is de wasmachineaansluiting. De woning beschikt over zowel een sfeervolle voortuin als een zonnige achtertuin met achterom. De achtertuin heeft een fijn terras aansluitend aan de serre en ligt op het zuidoosten waardoor je lekker lang van de zon kan genieten. LOCATIE/OMGEVING: Deze woning ligt in de oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, een sfeervolle en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vindt u diverse winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, zoals Paardenburg, Ron Gastrobar Indonesia, Heisa en Loetje. Voor sport- en natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden: wielrennen of hardlopen rondom de Ronde Hoep, recreëren bij de Ouderkerkerplas of sporten bij de diverse verenigingen in de buurt. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A9, A10, A2) en het openbaar vervoer. Buslijnen 300 en 356 stoppen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Amsterdam Arena, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Met de fiets bent u met een half uur in het centrum van Amsterdam. Kortom: een ideaal familiehuis in een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik onder de rook van Amsterdam!

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
148 m²
Content
438 m³
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.