Jump to content
Logo of Geijsel Makelaardij

Zomertaling 5

1191VD Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Forte Makelaars

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.273

Photo Gallery

Zomertaling 5 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In de jonge en populaire wijk Benning staat deze ruime eengezinswoning van circa 128 m², met uitbouw aan de achterzijde, een dakopbouw uit 2019, zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A+. Dankzij de uitstekende isolatie, kunststof kozijnen met triple glas, HR++ glas in de dakopbouw, 7 zonnepanelen en airco, is hier comfortabel en toekomstbestendig wonen gegarandeerd. Een ideaal huis voor wie duurzaam en ruimte zoekt, maar ook wil genieten van lage energielasten en weinig onderhoud. Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 118 m² eigen grond Bouwjaar 1997 Oplevering in overleg Indeling Begane grond De voortuin vormt een brede en nette entree naar de woning. Binnenkomend volgt een lichte hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is riant en heerlijk licht door de brede raampartij aan de achterzijde. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en royale zithoek. Tevens is er een riante schouw met een gashaard in de woonkamer aanwezig. De tuin ligt op het zuidwesten, is circa 9 meter diep en biedt de hele middag en avond zon. Achter in de tuin staat een schuur met achterom. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, voorzien van veel bergruimte en diverse apparatuur, waaronder een breed rvs-fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer in één geheel doorgelegd. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide goed van formaat. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een brede schuifkastenwand en toegang tot een heerlijk dakterras op het zuidwesten — een fijne plek voor een loungeplek of rustig kopje koffie in de avondzon. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is licht en ruim opgezet, uitgerust met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping (dakopbouw 2019) Door de dakopbouw is een volwaardige extra woonlaag ontstaan met kunststof kozijnen en HR++-glas. Er zijn twee kamers. Een volwaardige slaapkamer aan de achterzijde en een kamer aan de voorzijde. Deze ruimte wordt nu gebruikt als was- en werkkamer en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de volwaardige slaapkamer aan de achterzijde is een airco geplaatst (2021), voor verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter. De achtertuin is verzorgd aangelegd, diep, zonnig en praktisch. De tuin ligt aan het einde van het achterpad, waardoor deze dieper is dan bij andere woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het buitenleven hier gegarandeerd: zon van vroeg in de middag tot laat in de avond. Het elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw wanneer gewenst. Er is een externe berging achter in de tuin van 2,44 m bij 2,24 m groot voor fietsen en de nodige opslag. Bijzonderheden Uitgebouwde en opgebouwde woning Energielabel A+ Kunststof kozijnen met triple glas op begane grond en 1e verdieping (mei 2024) Dakopbouw met HR++ glas (2019) 7 zonnepanelen (ca. 2.450 kWh per jaar) Airco op zolder (2021) Elektrisch zonnescherm aan tuinzijde Ligging De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk van Ouderkerk aan de Amstel. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, basisscholen en kinderopvanglocaties, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor (jonge) gezinnen. Ook vind je op korte afstand een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en sportverenigingen voor onder meer voetbal, tennis en hockey. De ligging aan de rand van de Amstel en nabij het Ouderkerkerplasgebied zorgt ervoor dat natuurliefhebbers hier volop aan hun trekken komen. Je kunt heerlijk wandelen, fietsen of watersport beoefenen in de directe omgeving, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van de stad. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen A2, A9 en A10 zijn Amsterdam, Amstelveen en Schiphol uitstekend bereikbaar – zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Er zijn diverse busverbindingen richting Amsterdam-Zuidoost, Amstelveen en de Zuidas. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
118 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.