Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Zweedsestraat 15

4305AM Ouwerkerk • Zeeland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.851

Photo Gallery

Zweedsestraat 15 Ouwerkerk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in een gezellig dorp? Dan is dit jouw kans! Deze sfeervolle woning met een woonoppervlakte van circa 74 m² beschikt over een prettige indeling op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een zonnige tuin met berging. De woning is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van diverse isolatievoorzieningen, wat resulteert in een energielabel A en een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Een fijne woning waar je zo in kunt trekken en je direct thuis zult voelen! Welkom bij Zweedsestraat 15! Enkele kenmerken van de woning: - ca. 74 m2 woonoppervlakte; - volledig gemoderniseerd; - nette keuken met inbouwapparatuur; - moderne badkamer op de eerste verdieping; - vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - 2 slaapkamers, waarvan 1 met airco; - 8 zonnepanelen; - volledig geisoleerd; - nieuw schuurtje met electra en roldeur; - energielabel A. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte, sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer en vloerverwarming. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne, open keuken (2020), uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuiging. Aansluitend is een aangebouwde bijkeuken gerealiseerd, ideaal voor extra opbergruimte. Hier hangt tevens de cv-ketel. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is er toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer (2020) beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop zijn tevens de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Buitenruimte De woning beschikt over een praktische achtertuin gesitueerd op het zuidoosten, met een nieuw schuurtje voorzien van elektra en een roldeur aan de achterzijde. De overkapping biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Algemeen De woning is uitstekend geïsoleerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van HR++ beglazing, geïsoleerde gevels met isolatieparels, een geïsoleerde vloer en een goed toegankelijk kruipruimte. Het platte dak is geïsoleerd met PIR en het zadeldak met steenwol. Daarnaast beschikt de woning over een cv-ketel uit 2020 en 8 zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De woning beschikt over over een energielabel A. Oplevering in overleg. Omgeving De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Ouwerkerk, een charmant en rustig Zeeuws dorp op Schouwen-Duiveland. Ouwerkerk staat bekend om zijn dorpse karakter, mooie landelijke omgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Ouwerkerk ligt op korte afstand van Zierikzee, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast zijn de Zeelandbrug en de Zeeuwse kust binnen handbereik, ideaal voor liefhebbers van natuur, water en recreatie. De overzijde van de straat is momenteel in bezit van Zeeuwland en zal worden herontwikkeld naar vrijstaande woningen. Kortom: een instapklare, goed geïsoleerde en energiezuinige woning met moderne voorzieningen, ideaal voor starters of een klein huishouden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze woning! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
130 m²
Content
262 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4305

Google Maps

Geographical overview Ouwerkerk

Discover where agents are active in Ouwerkerk

Residential and neighborhood statistics in Ouwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouwerkerk. In 2025 were there 590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouwerkerk
Year Residents
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Education level

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

116

Label D

101

Label F

69

Label E

31

Label A

30

Label B

30

Label G

26

Label A+

13

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.190

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.780

Business activity in Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouwerkerk
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouwerkerk.

Frequently asked questions about living in Ouwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer houses in Ouwerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.