Jump to content
Logo of BN Makelaar

Strobbelhoekstraat 38

4441BE Ovezande • Zeeland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.075

Photo Gallery

Strobbelhoekstraat 38 Ovezande
Photo 102
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een plek waar rust, charme en ruimte samenkomen? Dan is Strobbelhoekstraat 38 in Ovezande misschien wel jouw droomhuis. Deze prachtige vrijstaande woning op een mooie plek ademt sfeer en karakter. De groene ligging biedt volop privacy, terwijl de ruime indeling en grote tuin zorgen voor ultiem wooncomfort. Met een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, een complete badkamer en een royale buitenruimte met zwembad, overkapping én vrijstaande garage is dit een woning met toekomst – perfect voor een gezin of iemand die graag thuis wil werken in alle rust. Plan snel die bezichtiging in! Entree Je parkeert de auto gemakkelijk op je eigen oprit onder de carport of in de garage. De fraaie voortuin en de middenentree geven de woning meteen een uitnodigende uitstraling. Via de voordeur stap je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dubbele deuren verbinden de hal met de woonkamer. Wonen & Koken Woonkamer De ruime woonkamer is ingedeeld in een sfeervolle U-vorm met aan de voorzijde de zitkamer, centraal de eetkamer en aansluitend de keuken. In de zitkamer zorgt de houthaard voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde valt de woonkamer op door de drie dubbele openslaande deuren, die niet alleen veel daglicht binnenlaten maar ook direct toegang geven tot de tuin. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes. Vanuit de eetkamer loop je zo door naar de keuken, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. Keuken De moderne, witte keuken is een fijne plek voor iedereen die van koken houdt. Centraal staat het kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Het ruime werkblad en de praktische indeling maken het geheel functioneel en stijlvol. Ook hier zorgen de inbouwspots in het plafond voor een strakke uitstraling en dankzij de hoge bovenramen valt er mooi daglicht naar binnen. Via een zijdeur stap je zo de oprit met carport op. Ideaal voor het uitladen van boodschappen. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. Slapen, Dromen, Douchen Via de trap in de hal kom je op de overloop, waar een dakraam voor extra lichtinval zorgt. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte/kast bereikbaar. In de wasruimte/kast vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat alles netjes uit het zicht blijft. De gehele bovenverdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer. ? Slaapkamers Bij bovenkomst vind je aan de linkerkant twee slaapkamers van vergelijkbare afmetingen. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Aan de rechterkant bevindt zich de ruime master bedroom. Deze kamer heeft direct toegang tot een inloopkast, waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een moderne kleurstelling van zwart, wit en grijs. De ruimte is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Dankzij het dakraam valt er veel daglicht binnen en kan de ruimte ook natuurlijk worden geventileerd. In het plafond bevindt zich een luik met toegang tot de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin Rondom de woning ligt een prachtige, royale tuin met een ideale ligging op het zuiden. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met zonwering aan de gevel. Perfect om op warme dagen een beschut plekje in de schaduw te creëren. Verder vind je een gazon, diverse beplanting en een hoge groene heg, waardoor er volop privacy is. Een hoogtepunt is de overkapping met buitenkeuken, aangebouwd aan de garage. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De houten vlondervloer maakt het geheel extra sfeervol. Ook het verwarmde zwembad met jetstream is een echte blikvanger. Dankzij de verwarming en het afdekzeil kun je hier zowel in de zomer als in de winter gebruik van maken. Daarnaast beschikt de tuin over praktische bergruimte. Aan de zijkant van de woning is een houten schuur/berging (ca. 6 x 2,5 m) met water, elektriciteit en dubbele deuren. Ideaal voor opslag of het overwinteren van planten. Achterin de tuin, in het verlengde van de garage, is extra bergruimte voor houtopslag en tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom met poort aan de zijkant, die uitkomt op de oprit. Garage De vrijstaande garage is voorzien van een kap met zolder. Met een afmeting van circa 6 x 4 meter biedt deze garage volop mogelijkheden. Er is elektriciteit aanwezig, en zowel vanuit de tuin als via de oprit is de garage toegankelijk. Tot slot Een instapklare vrijstaande woning met garage, carport, zonnige tuin, zwembad en volop privacy. Hier geniet je elke dag van ruimte, comfort en het echte buitenleven! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe fijn wonen op deze plek kan zijn. Kenmerken * vrijstaand * 582 m3 inhoud * 145 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 562 m2 * bouwjaar 2004 * 3 slaapkamers * moderne keuken met kookeiland * complete badkamer * overkapping met buitenkeuken * zwembad met jetstream inclusief verwarming * vrijstaande garage inclusief zolder * carport * opslag voor hout en tuingereedschap * tuin op het zuiden * dubbelglas HR++ * energielabel A * cv-ketel Intergas HRE (2023) * mechanische ventilatie * instapklaar * in één van de leukste dorpen van Zuid-Beveland * Snel beschikbaar Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
562 m²
Content
582 m³
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4441

Google Maps

Location of Ovezande

Spatial overview of the work area in Ovezande

Residential and neighborhood statistics in Ovezande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ovezande. In 2025 were there 1.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

1.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ovezande
Year Residents
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ovezande
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Education level

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

140

Label G

133

Label A

102

Label F

61

Label B

56

Label D

50

Label E

30

Label A+++

12

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ovezande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.490

Business activity in Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ovezande
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ovezande.

Frequently asked questions about living in Ovezande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer houses in Ovezande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.