Jump to content
Logo of Q Makelaars

Cortenaerstraat 30

3354XB Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.985

Photo Gallery

Cortenaerstraat 30 Papendrecht
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Licht, rust en een fijne start – 3-kamer appartement op de bovenste verdieping in gewilde Zeeheldenbuurt in Papendrecht. Ben je op zoek naar een plek waar je écht tot rust komt, met volop licht en een fijne indeling? Dan is dit appartement aan de Cortenaerstraat 30 in Papendrecht precies wat je zoekt. Gelegen op de bovenste verdieping, geniet je hier van privacy, rust en een vrij gevoel. De ligging in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer maakt het extra prettig wonen. Ideaal voor starters of voor wie na een nieuwe fase in het leven een comfortabele en overzichtelijke woonplek zoekt. De buurt kenmerkt zich door de ruime en groene opzet. Op korte fietsafstand is het centrum van Papendrecht te bereiken met haar winkels en en gezellige horeca. Benieuwd naar het complete plaatje? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging op locatie. Entree in centrale hal, bellentableau en trappenhuis naar de verdiepingen. Indeling Appartement Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook een praktische vaste kast – ideaal voor extra opbergruimte. Meterkast en toiletruimte. Toiletruimte modern en neutraal betegeld. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de doorzon opstelling en de grote raampartijen. De moderne laminaatvloer en de open sfeer maken dit een prettige plek om thuis te komen. Via de naar binnen openslaande deuren stap je zo het balkon op. Het balkon aan de voorzijde is een heerlijke plek om te zitten, met uitzicht op het groen in de omgeving. Hier kun je genieten van een kop koffie in de ochtend of juist ontspannen na een werkdag. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Praktisch ingericht en diverse opbergmogelijkheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als werk- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en beschikt over een vaste kast. Rolluiken (elektrisch bedienbaar) aanwezig bij de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer. Moderne en neutrale badkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer uitgevoerd met douche, thermostaat en een wastafel met onder meubel en spiegelkastje. Omgeving De ligging is rustig en prettig, met voornamelijk bestemmingsverkeer in de straat. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Het centrum van Papendrecht met winkels, horeca en voorzieningen bereik je binnen enkele minuten fietsen. Algemeen: Bouwjaar: 1965 Er is een maandelijkse VvE bijdrage van € 306,- per maand incl. Stookkosten Gelegen op de bovenste verdieping Balkon aan de voorzijde Volledig voorzien van dubbele beglazing Berging in de onderbouw Rustige woonomgeving Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3354

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.