Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Evertsenstraat 44

3354XE Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Evertsenstraat 44 Papendrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Evertsenstraat 44, een verzorgd en instap klaar drie-kamer appartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een net complex in Papendrecht. Deze woning combineert licht, ruimte en comfort met een praktische indeling en een prettige ligging nabij allerlei voorzieningen. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. De ligging is een sterk punt. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een bushalte, diverse supermarkten, meerdere afhaalrestaurants en een sportschool. Ook aan jonge gezinnen is gedacht, met basisscholen en een kinderboerderij op korte afstand. Op nog geen anderhalve kilometer ligt winkelcentrum De Meent, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Met de nabijgelegen oprit naar de N3, die de A15 met de A16 verbindt, is de bereikbaarheid uitstekend. Begane grond Op de begane grond vind je de centrale entree van het complex, voorzien van een bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. Ook is er toegang tot de eigen kelderbox in de onderbouw. Derde verdieping Bij binnenkomst op de derde verdieping stap je binnen in een ruime hal met een vaste kast. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De toiletruimte is strak afgewerkt en volledig betegeld in een moderne combinatie van wit en grijs. Het wandcloset draagt bij aan een verzorgde uitstraling. De woonkamer is bereikbaar via een sfeervolle toog die eventueel af te sluiten is met gordijnen. Deze ruimte is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan het balkon. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er veel daglicht binnen en is er een mooi uitzicht op het omliggende groen. De openslaande deuren naar het balkon versterken het gevoel van ruimte. De gehele woning is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer en in de woonkamer zijn de radiatoren netjes afgewerkt met stijlvolle omkastingen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede kamer is momenteel ingericht als kastenkamer en thuiswerkplek, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot kinderkamer of logeerkamer. De keuken is licht en praktisch ingericht met een wandopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon én tot de naastgelegen badkamer. De badkamer is volledig betegeld in dezelfde moderne kleurencombinatie als het toilet en is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De vloer is afgewerkt met speelse Portugese tegeltjes, wat de ruimte een unieke uitstraling geeft. De woning is technisch goed in orde. In 2023 zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing, wat in combinatie met de bestaande kunststof en houten kozijnen zorgt voor een goede isolatie. Ook is de meterkast recent vernieuwd en is er een elektrische boiler van 80 liter aanwezig voor warm water. De verwarming wordt verzorgd via blokverwarming. Evertsenstraat 44 is een comfortabele, goed onderhouden woning op een rustige, maar centrale locatie. Ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een licht, praktisch en betaalbaar appartement waar je zó in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1965; - EPA-Label E; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69 m² - Bijdrage vve € 171,68 per maanden gezond; - Voorschot stookkosten € 150,- per maand; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3354

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.