Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Jan Steenlaan 13

3351RA Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.095

Photo Gallery

Jan Steenlaan 13 Papendrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een goed onderhouden hoekwoning met vier ruime slaapkamers, op een fijne locatie in de geliefde wijk Westpolder. Ligging De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Westpolder bevindt zich op korte afstand en biedt een overzichtelijk, overdekt winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid. Het busstation Papendrecht ligt praktisch om de hoek met goede verbindingen richting onder andere Dordrecht en Rotterdam. Voor ontspanning en groen is het Noorderwielpark op loopafstand gelegen. Indeling Begane grond: De ruime voortuin is in 2021 aangelegd en voorzien van een combinatie van tegels, grind en diverse beplanting. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Onder de trap is praktische bergruimte aanwezig. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte voelt ruim en aangenaam aan en is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwandafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een fraaie cinewall, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is in 2021 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer en een praktische inbouwkast. Slaapkamer 2, de hoofdslaapkamer, bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststofkozijnen (uit 2024). De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de voorzolder is bergruimte aanwezig achter de knieschotten, evenals de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Intergas, 2018). De vierde slaapkamer is verrassend ruim en biedt eveneens bergruimte onder de schuine kap. Buitenruimte: De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de glazen serre uit 2021 is het hier zowel in de winter als op zomeravonden heerlijk vertoeven. Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1964; -Energielabel C; -Gehele woning is voorzien van dubbele beglazingen in houtenkozijnen en kunststofkozijnen; -Verwarming en warm water middels cv-ketel Intergas 2018 (eigendom); -Keuken vernieuwd in 2020; -Gehele buitenzijde is 1,5 jaar geleden geverfd; -Oplevering halverwege juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
133 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2018)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.