Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Larikshof 2

3355RD Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.038

Photo Gallery

Larikshof 2 Papendrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op een rustige en groene locatie in Papendrecht Deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 130 m² combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Met onder andere drie slaapkamers, een ruime en zonnige tuin met berging én overkapping, een eigen oprit en een praktische indeling over drie woonlagen, is dit een ideale woning voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra leefruimte. Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Papendrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, basisscholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Dordrecht en de snelweg A15 zijn goed bereikbaar. De groene setting, gecombineerd met de centrale ligging, maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aangrenzend vindt u de eetkamer, met prettig uitzicht op de voortuin. Tot slot is er op de begane grond een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte én een tweede toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed bemeten en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De overloop biedt daarnaast toegang tot een handige inbouwkast en de verzorgde badkamer, die is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdiepin: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is voorzien van een inloopkast en extra bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt volop privacy. De tuin is deels bestraat, deels voorzien van groen en beschikt over meerdere zitplekken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een houten berging met elektra en een praktische overkapping, ideaal voor fietsen, tuinmeubels of opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel B; -Woonoppervlakte: 130m2; -Warm water en verwarming via CV-ketel Remeha 2020 (eigendom); -Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer; -Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+) in houten kozijnen; -Eigen oprit aanwezig; -Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
306 m²
Content
448 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3355

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.