Jump to content
Logo of HS Makelaars

Vrijheer van Eslaan 473

3353TM Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Vrijheer van Eslaan 473 Papendrecht
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Genieten op het balkon van het panoramisch uitzicht over de regio op de 10e verdieping tijdens je ontbijt of lunch, klinkt dat niet heerlijk? Dat kan bij deze 3-kamer woning aan de Vrijheer van Eslaan 473! Met een woonoppervlakte van 72 m² behoort dit appartement tot de ruimste typen binnen het complex. Het beschikt over twee royale (slaap)kamers en is uitstekend afgewerkt. Rondom het complex is er volop openbare parkeergelegenheid, en in de onderbouw heb je toegang tot een eigen berging. Het appartement heeft daarnaast ook een erg centrale ligging. Zo vind je winkelcentrum 'De Meent' op slechts paar minuten loopafstand. Dit is een gezellig winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Aan de overzijde van de weg ligt de kinderboerderij met speeltuin, heel leuk voor de kleintjes! Ook diverse (basis)scholen, verenigingen en sportvelden zijn in de buurt gelegen. Tot slot, maar zeker niet onbelangrijk: binnen enkele minuten bevind je je op de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem Enthousiast geworden over dit leuke appartement met waanzinnig uitzicht? Maak snel een afspraak! Indeling: Begane grond Centrale ontvangsthal met brievenbussen en modern intercomsysteem. Het complex beschikt over een huismeester die dagelijks aanwezig is en toeziet op schoonmaak en onderhoud. Via de afgesloten entree bereikt u het trappenhuis, de liften en de bergingen. Bij het appartement hoort een berging van ca. 4 m². 10e verdieping. Het appartement heeft een praktische indeling die ideaal is voor dagelijks comfort. Je komt binnen in de hal met meterkast, die toegang geeft tot de keuken, de ruime woonkamer, de badkamer. Vanuit de hal kun je ook de twee slaapkamers bereiken. Via een open doorgang vanuit de hal kom je in de woonkamer, deze lichte en royale leefruimte biedt een prachtig uitzicht dankzij de grote raampartij en de zonnige ligging op het zuiden. Ook de L-vormige keuken heeft een open doorgang en is voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De 1e royale slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is uitgerust met een royale vaste kast met de aansluiting voor een wasmachine, droger en opstelplaats van de boiler ook is er direct toegang tot het ruime balkon welke op het zuiden is gelegen met een schitterend vrij uitzicht over de omgeving. De 2e ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Overige bijzonderheden: - Perfect onderhouden complex met lift en veel gratis parkeermogelijkheden voor de deur - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte circa 72 m2 - Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €389,- per maand inclusief €44,- stookkosten - Verwarming middels blokverwarming - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing - Balkon gelegen op het zuiden - Warm water door middel van een 120 ltr. Boiler (eigendom) - Inpandige berging op de begane grond - Oplevering in overleg, maar kan snel! Vele vinden dat een huis verkocht is wanneer je er samen mondeling uit bent gekomen wat betreft de prijs en de voorwaarden. En dat is begrijpelijk, want zo was het tot enkele jaren geleden ook gewoon. Het antwoord is 'nee'. Dit alles heeft te maken met het schriftelijkheidsvereiste wat is geregeld in artikel 7:2 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek. Hierin staat geschreven dat een overeenkomst voor woningen alleen kan worden aangegaan met een, door beide partijen, ondertekende overeenkomst. Zolang er dus geen handtekening staat onder koopovereenkomst tussen partijen zijn beide partijen niet verplicht om tot definitieve koop over te gaan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
14-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3353

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.