Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Wipmolen 94

3352XS Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.401

Photo Gallery

Wipmolen 94 Papendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ideaal voor gezinnen: verrassend veel ruimte op een fijne plek in Papendrecht Op zoek naar een instapklare gezinswoning met opvallend veel ruimte? Aan de Wipmolen in Papendrecht staat deze verzorgde tussenwoning uit 1974, die je direct zal verrassen. Met maar liefst zes kamers, waaronder vijf volwaardige slaapkamers, is dit een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De woning is netjes onderhouden en voorzien van een moderne badkamer, een strak afgewerkte keuken en een praktische indeling die aansluit bij uiteenlopende woonwensen. De achtertuin op het noordwesten maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon. Ligging: De woning is gelegen in de wijk Molenvliet, een rustige en ruim opgezette woonwijk in Papendrecht. In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. De uitvalswegen N3 en A15 liggen op korte afstand, waardoor steden als Dordrecht en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Een praktische en prettige woonlocatie met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, waar grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met aansluitend de eethoek. De keuken is praktisch ingericht en biedt direct toegang tot de tuin, ideaal voor wie binnen en buiten graag met elkaar verbindt. Eerste verdieping: Via de vaste trap wordt de overloop op de eerste verdieping bereikt. Vanaf hier zijn drie slaapkamers toegankelijk. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een vaste inbouwkast, wat zorgt voor extra en praktische bergruimte. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn functioneel in te richten. De moderne badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Daarnaast is hier een wastafel aanwezig en is er een wasmachineaansluiting, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Ook is er aanvullende bergruimte beschikbaar. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het noordwesten. Hierdoor is er gedurende de middag en avond zon aanwezig. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en vormt een fijne aanvulling op het wooncomfort van de woning. Garage: Aansluitend aan de tuin ligt de garage, voorzien van elektra en praktisch in gebruik. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel A; -Aangebouwde garage; -Bouwjaar 1974; -Gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas (grotendeels Hr++); -Verwarming middels cv-ketel intergas 2012 (eigendom); -Oplevering eind juni. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
156 m²
Content
467 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3352

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.