Residents
4.015
Last year: 2025
€ 849.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.830
2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 867.830
Purchase price /m²: € 4.376
Photo Gallery
Description
De Hooiweg is een rustige doorgaande weg met afwisselend oudere en nieuwe bebouwing, dankzij de brede groenstroken met eikenbomen heeft de weg een lommerrijke uitstraling. Aan deze weg staat deze vrijstaande woonboerderij met vrijstaande garage/berging met overkapping. De fraai aangelegde tuin heeft een "speels en landelijke" karakter met volledige privacy. De woning heeft het complete woonprogramma (levensloopbestendig) op de begane grond maar ook op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Verder heeft de woning nog een werkkamer of mogelijkheid voor praktijk op de begane grond wat ideaal is voor werken en wonen aan huis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1905. In 1985 is onder architectuur de woning grondig verbouwd. In 1997 is onder architectuur een aanbouw gerealiseerd, waardoor de uiteindelijke fijne woning is ontstaan. De woning is verduurzaamd met dak-, muur-, en vloerisolatie. Tevens is er een nieuwe cv-ketel geplaats gecombineerd met een warmtepomp. De 13 zonnepanelen maken dat de woning een energielabel A heeft. De royale oprit naar de vrijstaande garage biedt plek aan meerdere auto's of het parkeren van een camper. Elektra, water en loosmogelijkheid zijn aanwezig. Indeling: Begane grond: Via de zijentree is toegang in de hal waar je je jas kan ophangen in de garderobenis. De hal geeft toegang naar het voormalige voorhuis waar nu 2 slaapkamers zijn. Door de ligging van de slaapkamers aan de kant van de weg is geluidswerend glas gebruikt. Aan het eind van de hal is de bijkeuken voor plaatsen van witgoed. Terug in de hal buigt deze af naar achteren. Daar komen we de badkamer tegen voorzien van een ligbad en inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wasbakken. Tegenover de badkamer is nog het toilet. Verder komen we de tuingerichte woonkamer met de sfeervolle centraal gesitueerde open haard gericht naar de woonkamer maar ook naar de eetkamer. Zo kan je met een heerlijk zicht op de tuin genieten van de warmte van de haard. De semi-open keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken, waardoor je een rondje hebt gelopen. Via de eetkamer is er toegang naar de onder architectuur aangebouwde tuinkamer. Een heerlijk lichte plek door de vele ramen met zicht op de tuin. Ook een fijne werkplek of te gebruiken als praktijk. Dit is mogelijk omdat aansluitend een werkplek is die kan functioneren als entree van de praktijk. Verdieping: weer terug in de hal komen we bij de trap naar de 1e verdieping. Door een architectonisch hoogstandje is er vanaf de overloop een leuk zicht op de ondergelegen hal. Via de overloop is toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde. Terug naar de overloop kom je bij de 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. Daarnaast is de machinekamer, de cv-ketel en warmtepomp. De omvormers voor de zonnepanelen zijn daar ook. Verder kom je in de 2e slaapkamer met zicht op tuin. De deur is een "frans balkon". Kortom: een ideale woning om te genieten van de rust en de ruimte te hebben om te ondernemen wat u wilt. Info: - de woning verkeert in een goede staat van onderhoud; - de woning is merendeels v.v. dubbele beglazing; - de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - de woning heeft 13 zonnepanelen; - de woning heeft energielabel A; - de woonkamer is tuingericht en door de vele ramen lekker licht; - de eetkamer is tuingericht en verbonden met de woonkamer via de open haard; - de keuken heeft een keukenblok met natuurstenen aanrechtblad en is uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en quooker; - de badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wasbakken; - de badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een douche en wastafel en toilet; - de woning wordt verwarmd middels een CV HR combiketel en warmtepomp uit 2024 en 2025; - ruime oprit, ook voor parkeren camper. Elektra, water en loosmogelijkheid zijn aanwezig; - fijne veranda aan de garage/berging voor overkapt zitten; - de fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen met volledige privacy. Er is ook nog genoeg ruimte voor een moestuin of het houden van kleine dieren; - Bouwjaar 1905/verbouwd in 1985 en 1997, woonoppervlakte 194 m², perceeloppervlakte 996 m²; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Aanvaarding: in overleg Dit is uw kans. Landelijk wonen en toch op fietsafstand van de stad Groningen. De woning is gelegen vlakbij het heerlijke rustige natuurgebied "De Onlanden" in de kop van Drenthe en net onder de stad Groningen. Een fantastisch natuur- en waterbergingsgebied waar je uren kunt wandelen en genieten. Dit begint al met het uitzicht vanuit de woning met zicht op de landerijen. Het "Paterswoldsemeer" biedt excellente mogelijkheden voor watersport. Met zijn eetgelegenheden en terrassen een heerlijke plek om te vertoeven. Het kindvriendelijke dorp Paterswolde is bekend om z’n landgoederen, parken en bospercelen. Op loopafstand ligt Landgoed De Braak met oude bomen, wandelpaden, vijvers en een klassiek doolhof. Het Paterswoldsemeer met vele recreatiemogelijkheden ligt aan de rand van het dorp. Ten westen van het dorp ligt het nieuwe natuurgebied Eelder- en Peizermaden. Paterswolde kent een actief verenigingsleven en heeft een eigen Dorpshuis. Er zijn sportvelden, tennis - padelbanen en een ijsbaan. Het dorp heeft een winkelcentrum met een grote supermarkt en aan de Hoofdweg zijn o.a. een bakker, een slager, een groenteboer, een apotheek en een drogisterij gevestigd. In het tweelingdorp Eelde zijn talloze andere winkels en voorzieningen te vinden, alsmede een museum voor figuratieve kunst en een klompenmuseum. De stad Groningen ligt op slechts 10 kilometer afstand en is bereikbaar via een snelle fietsroute, een goede busverbinding en de autoweg A28. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 849.000
Cost of copper (estimated): € 18.830
2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 867.830
3,04%
Yearly
%
€ 42.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 849.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 194 m²
- Land area
- 996 m²
- Content
- 735 m³
- External storage space
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, open haard en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering en elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Paterswolde
Geographic orientation and real estate agent density in Paterswolde
Residential and neighborhood statistics in Paterswolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Paterswolde. In 2025 were there 4.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.
Average WOZ
EUR 429.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
46
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Education level
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Origin of residents (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
347
Label D
294
Label A
291
Label B
248
Label F
188
Label G
179
Label E
111
Label A+
15
Label A+++
15
Label A++
6
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.120
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.370 • Electricity: 2.850
Appartement
Gas: 900 • Electricity: 2.010
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Electricity: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.540
Business activity in Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Paterswolde.
Frequently asked questions about living in Paterswolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer houses in Paterswolde
View more homes in this location.
-
- Available
Fazantweg 3
9765JL Paterswolde
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prinses Irenelaan 5
9765AL Paterswolde
€ 735.000 k.k.
€ 4.594/m²
A++Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hooiweg 148
9765EK Paterswolde
€ 749.000 k.k.
€ 5.095/m²
ESave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 767 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zonnebloemweg 6
9765HW Paterswolde
€ 695.000 k.k.
€ 4.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 632 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Merelweg 7
9765JT Paterswolde
€ 367.500 k.k.
€ 3.196/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hooiweg 131
9765EE Paterswolde
€ 795.000 k.k.
€ 5.032/m²
FSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 1568 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hooiweg 92
9765EJ Paterswolde
€ 840.000 k.k.
€ 4.746/m²
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 622 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Prins Bernhardlaan 3
9765AK Paterswolde
€ 399.000 k.k.
€ 4.290/m²
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 4
