Jump to content
Logo of Tulp Makelaars thuisinwonen

Geelsterlaan 40

9321LA Peize • Drenthe

Sold Buyer's agent: Makelaardij Veldhuis

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.141

Photo Gallery

Geelsterlaan 40 Peize
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Een schitterende ruime 2/1 kap woning in Peize met aangebouwde garage en ruime tuin rondom de woning. Comfort, ruimte en licht, dat typeert deze ruime 2/1 kapwoning. Of je nu als gezin veel (opberg-)ruimte nodig hebt of als stel van comfort en luxe houdt, deze woning biedt het. De woning is in 2016 gebouwd en met HR++ glas, 16 premium zonnepanelen, automatische (mechanische) ventilatiesysteem en energielabel A+ zuinig en goed geïsoleerd. Klaar voor de toekomst. Dankzij de royale indeling, hoogwaardige afwerking en zonnige tuin is dit de ideale plek voor gezinnen of stellen die nét wat meer willen. De woning ligt in het dorp Peize, in de kop van Drenthe, nabij het prachtige natuurgebied De Onlanden. Het is een levendig dorp met diverse voorzieningen, zoals basisscholen, horeca, sportfaciliteiten, supermarkt en een welness centrum. Wil je naar de binnenstad van Groningen? Met de fiets ben je er binnen een half uur (en met de auto of bus een kwartier). Dit huis is zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte van het dorp Peize, maar toch dicht bij de stad Groningen willen wonen. De woning heeft een mooie plek op de hoek in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen. Voor de bewoners was er tijdens de bouw maar één plek geschikt en dat was nummer 40. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, is er veel ruimte om het huis heen en vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op het groen. Op de grote oprit kun je meerdere auto's kwijt. In de woonkamer zorgt de speelse erker voor extra licht en ruimte. De moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien (inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, combi-oven en een quooker kraan). De openslaande tuindeuren brengen buiten naar binnen en de tuin heeft verschillende plekjes om heerlijk te kunnen zitten. In de tuin is een ruime overkapping geplaatst, waar je te allen tijde van de heerlijke tuin kan genieten Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De luxe badkamer heeft vloerverwarming, regendouche, massagedouche en ligbad. Op de eerste verdieping is ook een apart tweede toilet, wel zo prettig! Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De zolderverdieping heeft een grote (vierde) slaapkamer aan de voorkant en een multifunctionele ruimte aan de achterkant. Door de grote dakkapel (in 2019 geplaatst) is de zolder een volwaardige en lichte verdieping geworden. De achterzijde wordt gebruikt voor werken, sporten en wassen, maar is ook makkelijk te veranderen naar een vijfde (en zelfs eventueel zesde) slaapkamer. Op de ruime vliering en achter de knieschotten is verrassend veel opbergruimte aanwezig. Je kunt zien dat er veel aandacht is besteed aan de afwerking. De eigenaren hebben steeds gekozen voor kwaliteit en degelijkheid en dat zie je zowel binnen als rondom de woning. Deze instapklare woning combineert comfort, luxe, duurzaamheid en ruimte op een unieke manier. Een ideale plek voor gezinnen of stellen die net dat beetje extra zoeken! Bijzonderheden: -Label A+; -16 premium zonnepanelen; -Automatische (mechanische) ventilatiesysteem; -Mogelijkheid voor een vijfde en zesde slaapkamer; -CV ketel uit 2016 in eigendom; -Aangebouwde stenen garage. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
349 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9321

Google Maps

Geographical overview Peize

Explore Peize and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Peize

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Peize. In 2025 were there 5.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

5.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Peize
Year Residents
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Peize
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

572

Label A

477

Label D

400

Label B

374

Label G

271

Label F

149

Label E

88

Label A+++

60

Label A+

49

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Peize
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.550

Business activity in Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Peize
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Peize.

Frequently asked questions about living in Peize

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer houses in Peize

View more homes in this location.