Jump to content
Logo of Woonaccent Natuurlijk

Warreveen 47

7933PK Pesse • Drenthe

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.972

Photo Gallery

Warreveen 47 Pesse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande semi-bungalow op royaal perceel aan de rand van Pesse Op een ruime kavel van maar liefst 992 m² staat deze vrijstaande semi-bungalow met het volledige woonprogramma op de begane grond. De woning is gelegen aan de rand van het dorp Pesse en biedt daarmee privacy, ruimte en goede bereikbaarheid. De indeling is praktisch en overzichtelijk. De entree geeft toegang in een centrale hal en vanuit de hal is o.a. de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar een fraaie overkapping aan de achterzijde van de woning; een comfortabele plek om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten. De keuken is functioneel opgesteld en grenst aan de woonkamer. Vanuit de centrale zijn de twee slaapkamers, de badkamer, toilet en de bijkeuken bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een overloop met bergruimte en een bergkast met opstelling van de cv-ketel. Daarmee biedt de woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten, en zijn meerdere gebruiksdoelen denkbaar zoals logeerruimte, hobbykamer of thuiskantoor. Buiten beschikt de woning over een zeer lange oprit met ruimte voor meerdere auto's. Aan de zijkant bevindt zich een carport, waardoor je auto altijd droog staat. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse terrassen, een groot gazon en gevarieerde beplanting. Of je nu wilt genieten van de zon, in de schaduw wilt zitten of lekker buiten wilt eten; er is altijd een geschikte plek. De tuin biedt daarnaast volop privacy en een groene, natuurlijke uitstraling. Op het perceel bevinden zich bovendien meerdere vrijstaande schuren, geschikt voor opslag, klussen of andere doeleinden. Ligging Pesse beschikt over elementaire voorzieningen en ligt op korte afstand van Hoogeveen, waar een breed aanbod aan winkels, scholen en overige faciliteiten beschikbaar is. De bereikbaarheid is uitstekend: via de snelweg ben je snel onderweg in alle richtingen, en station Hoogeveen ligt op circa 10 autominuten afstand. Natuurliefhebbers vinden op korte afstand diverse natuurgebieden, waaronder de bossen bij Spier; ideaal voor wandelen en fietsen. Startersregeling van toepassing Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de € 525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. De woning is bouwkundig gekeurd, een keuringsrapport is op aanvraag beschikbaar. Let op: de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. In de koopakte wordt daarom een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Bezichtiging Wil je deze vrijstaande semi-bungalow met veel ruimte in Pesse zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. We laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
992 m²
Content
472 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
375 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
01-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7933

Google Maps

Map of Pesse

Discover where agents are active in Pesse

Meer houses in Pesse

View more homes in this location.