Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Anne Franklaan 5

2642AG Pijnacker • Zuid-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.681

Photo Gallery

Anne Franklaan 5 Pijnacker
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met alles binnen handbereik? Welkom aan de Anne Franklaan 5 in Pijnacker! Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Zoek niet verder! Deze fijne eengezinswoning in de geliefde wijk Klapwijk in Pijnacker heeft alles wat je zoekt: energielabel A, 10 zonnepanelen, een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het noordwesten, vier volwaardige slaapkamers én een instapklaar afwerkingsniveau. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne plek. De omgeving De wijk Klapwijk staat bekend als een rustige en groene woonwijk met veel gezinnen. De ligging is ideaal: je bent zo bij metrohalte Pijnacker Centrum, waarmee je snel in zowel Rotterdam als Den Haag staat. Ook met de auto zijn deze steden eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, gezondheidszorg en sportverenigingen. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je zo naar het centrum van Pijnacker of het nabijgelegen winkelcentrum Ackershof. Liever de natuur in? In de buurt liggen prachtige recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, het Bieslandse Bos en natuur- en wandelgebied De Groenzoom. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of picknicken met het gezin. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer in. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fijn uitzicht op de zonnige tuin. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met genoeg plek voor een grote zithoek én een eethoek. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Hier kook je met gemak voor je gezin of vrienden. De keuken heeft een open karakter en staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Achtertuin: Via de schuifpui loop je zo de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin in, gelegen op het noordwesten. Hier kun je de bijna de hele dag genieten van de zon. De tuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap, en is keuring aangelegd. Ook de kleine voortuin is netjes aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel lichtinval. De kamerindeling is praktisch, wat de verdieping geschikt maakt voor gezinnen of voor wie graag een thuiswerkplek wil inrichten. De badkamer is gemoderniseerd in 2018 en is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Alles is in een moderne kleurstelling en goed onderhouden. In één van de slaapkamers staat momenteel een heerlijke sauna opgesteld – ideaal voor ontspanning na een lange werkdag. Deze sauna kan eventueel worden overgenomen. Tweede verdieping De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en licht. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Op deze verdieping vind je tevens de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine én de mechanische ventilatie. Ook is er nog voldoende bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Eigenaren aan het woord: "Na 18 fantastische jaren, nemen we afscheid van ons heerlijke huis aan de Anne Franklaan 5. We hebben hier gelachen, geleefd en volop genoten. Vanaf het eerste moment voelde dit huis goed. De lichte, ruime woonkamer waar de zon naar binnen valt, de tuin waar we zomers tot laat buiten zitten. Ook de omgeving is heel fijn. Kindvriendelijk, groen, rustig én toch super centraal. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek: scholen, winkels, sportclubs en prachtige wandelroutes. De sfeer in de buurt is gemoedelijk, sociaal en gezellig. Voor ons is het tijd voor een nieuw avontuur in Spanje, maar wat zouden we het leuk vinden, als een ander gezin of stel hier net zo gelukkig wordt als wij!" Bijzonderheden: • Energielabel A • Voorzien van 10 zonnepanelen • Instapklare afwerkingen • Nieuwe kunststof kozijnen en dus goede isolatie • 4 slaapkamers • Gelegen in kindvriendelijke, groene woonwijk • Gratis parkeren in de straat Voor wie is deze woning geschikt? Deze woning is perfect voor starters die nét iets meer ruimte zoeken, jonge gezinnen die een fijne woonomgeving willen of doorstromers die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning met lage energielasten. Door de centrale ligging tussen Rotterdam en Den Haag is de woning ook ideaal voor forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten, maar er wel dichtbij willen wonen. Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden woning in een geliefde wijk met alles binnen handbereik. De combinatie van comfort, energiezuinigheid en de fijne ligging maken de Anne Franklaan 5 tot een heerlijke plek om thuis te komen. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag met eigen ogen ervaren!

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
125 m²
Content
381 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
29-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2642

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.