Jump to content
Logo of Perdijk Makelaars

Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 45

2642DB Pijnacker • Zuid-Holland

Sold

€ 819.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.240

2% transfer tax (€ 16.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 837.740

Purchase price /m²: € 5.730

Photo Gallery

Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 45 Pijnacker
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze woning heeft echt alles wat je zoekt: een zeer ruime woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers én een garage. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de enorme achtertuin – een fantastische plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van het buitenleven. Hier woon je echt heerlijk. De woning is centraal gelegen aan de rand van de gewilde wijk Klapwijk. Op korte afstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels (waaronder winkelcentrum Ackershof en Keizershof), scholen (waaronder een tweetalige internationale basisschool), buitenschoolse opvang, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitstekende aansluitingen op de A4, A12, A13 en N470. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - geschakelde 2/1 kapwoning - woonoppervlakte ca. 143 m2 - inhoud ca. 561 m3 - perceeloppervlakte 405 m2 - bouwjaar 1993 - energielabel B - ketel 2021 - houtkachel - vloerverwarming begane grond - ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en garage op de begane grond - 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping - 1 slaapkamer op de zolderverdieping - ruime achtertuin op het noorden; met vijver, achterom, buitenkraantje - kwalitatief hoogwaardig vervaardigd buitenverblijf/tuinhuis - laadpaal elektrische auto - parkeerplek voor 1 auto op eigen terrein - garage - rustige woonwijk De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal – met toilet, meterkast, garderobenis en trapopgang – betreed je de woning. Vanuit de ruime woonkamer, voorzien van een gezellige haard en handige trapkast, heb je direct zicht op de prachtig aangelegde achtertuin. Dankzij de schuifpui stap je zo naar buiten en geniet je van het groen. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Het leuke aan deze keuken is dat je ook direct zicht hebt op de achtertuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine, extra bergruimte en toegang tot de garage. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, een radiator en het tweede toilet. Tweede verdieping Via de voorzolder, met praktische bergruimte achter de knieschotten, bereik je de vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee Velux dakramen en een vaste kast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel. Garage De inpandige garage is voorzien van elektra en biedt ruimte aan één auto. Uiteraard ook geschikt als extra berging of hobbyruimte. Tuin De royale achtertuin is een echte eyecatcher: een groene, rustige oase waar je volop kunt genieten. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een achterom, een vijver én onder architectuur gemaakt buitenverblijf welke zelfs is voorzien van een palenfundering. Dit tuinhuis is voorzien van elektra en is daardoor ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of atelier. De dubbele sloot met wandelpad zorgt voor veel afstand tot de achterburen. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: freulewttewaallvanstoetwegensingel45.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Mortgage berekenen

€ 819.500

Cost of copper (estimated): € 18.240

2% transfer tax (€ 16.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 837.740

3,04%

Yearly

%

€ 40.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 819.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
405 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2642

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.