Jump to content
Logo of Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Hofzicht 16

2641LT Pijnacker • Zuid-Holland

Under consideration

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.824

Photo Gallery

Hofzicht 16 Pijnacker
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Een uitzonderlijk goed gelegen gezinswoning direct aan het park, in een van de meest gewilde, kindvriendelijke woonstraten van Pijnacker. Deze vrijstaand-geschakelde woning, gebouwd in 1976, biedt veel woonruimte met een royale oppervlakte van 171m², verspreid over 5 kamers en 4 slaapkamers. Hier vindt u alles wat van een volwaardige familiewoning verwacht mag worden: veel ruimte, een uitstekende, rustige ligging en een direct vrij uitzicht op volwassen groen. Extra bijzonderheden zijn de ruime niet-woonruimtes, de inpandige garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een mogelijke optie voor een kantoor/praktijkruimte op de begane grond. Locatie & Omgeving Pijnacker is een groen en levendig dorp in de regio Haaglanden, geliefd om zijn dorpse karakter, uitstekende bereikbaarheid en hoogwaardige woonkwaliteit. Gelegen in de groene wijk Koningshof aan een rustige straat is Hofzicht 16 aan de achterzijde direct gesitueerd aan het park. Het huis profiteert daardoor van privacy, licht en een permanente groene horizon, zonder directe inkijk van buren. Een toplocatie voor hen die het beste van twee werelden zoeken: de ruimte en rust van het dorp, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Algemene kenmerken van de woning De in 1976 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over een royale woonoppervlakte van maar liefst 171 m² (inhoud 787 m³), verdeeld over 5 kamers en 4 slaapkamers. Met energielabel C en dubbele beglazing biedt de woning een solide basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een ruime gezinswoning. De verwarming geschiedt via een CV-installatie. Begane grond De woning beschikt over een royale woonkamer van 68 m², die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en direct uitkijkt op de ruime tuin en het omliggende groen. De aangrenzende open keuken van 13 m² is voorzien van alle benodigde apparatuur en leent zich uitstekend voor het ontvangen van gasten. Een bijzondere troef: de begane grond biedt reële mogelijkheden voor een praktijk- of kantoorruimte, ideaal voor de zelfstandige ondernemer of ZZP’er. Verdieping & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich vier royaal bemeten slaapkamers, elk ruim voorzien van bergruimte en privacy. De twee volwaardige badkamers zijn uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafels en beschikken bovendien over vloerverwarming voor extra comfort. Buitenruimte De woning beschikt over een westelijk gelegen riante achtertuin waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De ruime tuin biedt een groen uitzicht zonder inkijk van buren, een bijzonder rustgevende omgeving. Daarnaast is er volop ruimte voor kinderen om te spelen of om zorgeloos te genieten van zonnige dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette voortuin. Zowel in de voor- als achtertuin bevindt zich een praktische schuur. Parkeren De woning beschikt over een inpandige garage (17 m²) met een capaciteit van 1 auto en extra parkeerplek op eigen terrein. Bijzonderheden: - Directe ligging aan het park met vrij uitzicht op volwassen groen; - Ruime woonoppervlakte van 171 m²; - Mogelijkheid voor praktijk- of kantoorruimte op de begane grond; - Twee badkamers; - Inpandige garage + parkeren op eigen terrein; - Rustige, kindvriendelijke ligging in een gewild woongebied; - Oplevering in overleg. Interesse gewekt? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in. Wij laten u met plezier kennismaken met alles wat Hofzicht 16 te bieden heeft. Neem contact op voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
361 m²
Content
787 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR 107 combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2641

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.