Jump to content
Logo of Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

van Brachtstraat 20

2641HH Pijnacker • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.305

Photo Gallery

van Brachtstraat 20 Pijnacker
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met geweldig diepe achtertuin met overkapping. De woning zelf heeft een zeer ruime woonkamer en een aparte eetkamer grenzend aan de keuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. In een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Pijnacker, vind je deze charmante eengezinswoning met een verrassend diepe tuin op het noordwesten, drie slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met open verbinding naar de tuin. Een huis waar je direct binnenstapt en denkt: ja, hier wil ik wonen! Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige en grote zithoek. De sfeer is warm en uitnodigend, met een mooie vloer en neutrale tinten die met iedere woonstijl combineren. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin - ideaal op zonnige dagen, wanneer binnen en buiten één geheel worden. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser (2024). Tussen de woonkamer en de keuken is de badkamer, keurig afgewerkt met witte wandtegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. 1ste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat. Dankzij de twee ramen en het zicht op de straat is het een lichte, prettige ruimte. De houten balk in het plafond geeft karakter en sfeer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering. Aan de achterzijde liggen nog twee volwaardige slaapkamers, momenteel ook zo in gebruik. Dankzij de fijne afmetingen en lichtinval zijn ze ook uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Op de overloop is airconditioning aanwezig die zorgt voor verkoeling of verwarming van alle vertrekken op de eerste verdieping. Vliering Een handige bergzolder aanwezig voor het opbergen van koffers, kerstspullen of seizoensgebonden items. Toegang is mogelijk via een vlizotrap in de grootste slaapkamer aan de voorzijde. Tuin Wat direct opvalt, is de diepe achtertuin van ruim 17 meter, door de diepte kan je de gehele dag van de zon genieten als deze schijnt. Er is meer dan genoeg plek om lekker buiten te zitten, te barbecueën of gewoon te genieten op een zonnige dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en een kunstgrasveld. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met overkapping - ideaal voor fietsen, tuinspullen. In de berging is elektra aanwezig. De overkapping biedt een gezellige zitplek tijdens lange zomeravonden of om een schaduwplek te hebben. De erfafscheidingen zijn keurig onderhouden en zorgen voor veel privacy. De tuin grenst aan een groot parkeerplein dat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - Zonnige 17 meter diepe achtertuin; - 3 slaapkamers; - Airconditioning 1ste verdieping; - Moderne badkamer; - Ruime berging met overkapping; - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Centrale ligging ten opzichte van Den Haag, Rotterdam en Delft; - Grotendeels kunststofkozijnen (2021); - Pannen dak geïsoleerd (2024); - Dakbedekking platte daken vernieuwd (2024); - Vloerverwarming Begane grond (2020); - Gevelbekleding Keralit (2021). Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
175 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2641

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.