Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Westlaan 48

2641DN Pijnacker • Zuid-Holland

Available

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 4.619

Photo Gallery

Westlaan 48 Pijnacker
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in het meest sfeervolle huis van Pijnacker, welkom aan de Westlaan 48.... Deze statige en royale monumentale vrijstaande woning uit 1884 is gelegen op een perceel van 827 m² eigen grond waarop nog een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw annex garage met zolderruimte is gesitueerd (voormalig koetshuis). Het ruime perceel heeft meerdere zonneterrassen in de omliggende verzorgde tuin, biedt veel privacy en de mogelijkheid om ruim te parkeren op eigen terrein. De woning heeft een 11-tal woon-, verblijf- en/of slaapkamers, 3 badkamers, een kelder en een ruime keuken. Een werkelijk subtiele combinatie tussen charmante authentieke details en hedendaags comfort en luxe. Gelegen op eigen grond nabij het centrum van Pijnacker met een breed winkelaanbod, scholen en recreatievoorzieningen. Rotterdam, Delft en Den Haag zijn via de uitvalswegen rondom Pijnacker en de Randstadrail uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, lange gang die toegang geeft naar meerdere vertrekken zoals: De ruime woonkamer en suite die verdeeld is in drie delen voorzien van een parketvloer, ornamenten plafond, diverse kasten met schuifdeuren en schouwen. Aan de voorzijde ligt een ruime werkkamer voorzien van kasten en een authentieke schouw en een doorloop naar de naastgelegen tv-kamer. Deze kamer is ook weer bereikbaar via de lange gang en de daar gesitueerde toiletruimte. Vanuit de tv-kamer is er een doorloop naar een gang met een toilet/doucheruimte en een slaapruimte. Trapopgang met authentiek trappenhuis. Aan de achterzijde ligt de keukenruimte welke is voorzien van een blok in een u-opstelling, zijruimte met toegang naar de buitenzijde en naar de kelder. Eerste verdieping: Royale overloop welke toegang geeft naar alle kamers. Hoofdslaapkamer met dakkapel, kastruimte, doorgang naar de en suite badkamer die is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten. Werk-/slaapkamer aan de zijkant van de woning voorzien van een dakkapel. 3e badkamer met een dubbele wastafel, toilet en hoekbad. Aan de achterzijde ligt een gecombineerde slaap/werkkamer welke bestaat uit twee delen en verder is voorzien van een dakkapel en vaste kasten. Kelder: Verdeeld in enkele ruimten in gebruik als bergruimte, was/stookruimte, opstelling CV-combiketel (Remeha 2024), wasmachineaansluiting en wijnkelder. Bijzonderheden: - Uniek huis met veel mogelijkheden - Ideaal voor werk aan huis of au pair/logees of B&B - Eigen ingang voormalige praktijkruimte - Grote garage in de tuin (voormalig koetshuis) - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, in de garage en onder carport - Veel originele details waaronder een prachtig trappenhuis - Ideaal dak voor het plaatsen van zonnepanelen (Zinken dak 5 jaar geleden vernieuwd) - Grotendeels dubbel glas, offerte aanwezig voor vacuümglas Details: - Bouwjaar 1884, maar geheel gemoderniseerd. - Woonoppervlakte 302 m² - Inhoud 1233 m³ - Grootte perceel 827 m² - Energielabel E maar zeker te verduurzamen - HR CV-combiketel Remeha 2024 - Monument (gemeentelijk) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
302 m²
Land area
827 m²
Content
1233 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1884
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2024

Bathroom facilities

Douche, 3 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, en 2 ligbaden

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2641

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.