Jump to content
Logo of Ruseler & Van Herk Makelaars

Westlaan 74

2641DN Pijnacker • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.122

Photo Gallery

Westlaan 74 Pijnacker
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek huis met hoge plafonds, royale tuin en dubbele garage in hartje Pijnacker! Ben je op zoek naar een huis met ruimte, karakter én een centrale ligging, waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Westlaan 74 in Pijnacker precies wat je zoekt. Deze charmante jaren ’30 woning ligt pal in het centrum, beschikt over een ruime achtertuin, parkeren op eigen terrein én een ruime dubbele garage. Deze woning heeft veel mogelijkheden met als basis drie slaapkamers, lichte woonkamer, serre en authentieke details, maar modernisering is nodig om het geheel naar het wooncomfort van nu te brengen. Een perfecte kans voor zoekers die hun volgende thuis helemaal eigen willen maken. LICHTE WOONKAMER MET AUTHENTIEKE UITSTRALING Bij binnenkomst in de hal voel je direct de sfeer van het huis. De woonkamer is licht en heeft nog originele elementen, zoals de erker aan de voorzijde die zorgt voor extra lichtinval en karakter. Er is plek voor een comfortabele zithoek en eettafel, en via de keuken met een verzorgde keukeninrichting loop je zo naar de serre aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De afwerking is gedateerd, maar wie hier doorheen kijkt ziet meteen het potentieel: een lichte leefruimte met mooie basis. RUIME ACHTERTUIN EN BIJZONDERE DUBBELE GARAGE Achter het huis ligt een verzorgde achtertuin met volop mogelijkheden voor vergroening, een veranda of speelplek. Uniek is de dubbele garage aan de achterzijde met een elektrische sectionaldeur: ideaal voor wie extra opslag, een hobbyruimte of een werkplaats zoekt. De beide garages zijn bereikbaar via de zijkant van de woning aan de achterzijde van het perceel, waardoor je ook qua parkeren en bereikbaarheid goed zit. GOEDE INDELING MET MOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en uitkijkt over de tuin. De twee kamers aan de voorzijde zijn ideaal als 2e slaapkamer, werkkamer of logeerplek, waarvan er één is uitgevoerd met dakkapel. De badkamer is eenvoudig, maar biedt net als de rest van het huis alle ruimte om te vernieuwen. Met twee woonlagen en in totaal vier kamers heb je een fijne basis om verder op te bouwen, waarbij er een mogelijkheid is om de woning in de toekomst te verhogen (opbouw). Vanuit de overloop op de 1e verdieping is er een ruime bergvliering bereikbaar. CENTRAAL WONEN MET ALLES DICHTBIJ De ligging aan de Westlaan brengt je midden in het centrum van Pijnacker. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. De straat is een doorgaande weg, maar dankzij de diepe voortuin is het binnen verrassend rustig. Ook scholen, sportclubs en uitvalswegen zijn dichtbij. Dit maakt het huis aantrekkelijk voor een breed publiek dat centraal wil wonen, en geen moeite heeft met een opknapklus. Wat Pijnacker bijzonder maakt, is de combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Je woont hier in een groene omgeving met volop speelplekken en natuur in de buurt, zoals het Balijbos en de Dobbeplas. Tegelijkertijd ben je met de RandstadRail zó in Rotterdam of Den Haag, en met de auto zit je binnen een paar minuten op de A12 of A13. Bijzonderheden: - Eigen grond - Ruim perceel - Gedeeltelijk dubbel glas - Verwarming middels gaskachel - Vernieuwde dakbedekking garage - Grote bergvliering - Riante dubbele garage met elektra - Jaren '30 woning - Woning dient gemoderniseerd te worden - Ouderdomsclausule van toepassing - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
318 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
60 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2641

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.